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Vellereux 37, 6660 Houffalize

Maison à Houffalize
454 m² habitables
3 chambres
€185.000

Vellereux 37 - 6660 Houffalize - Dit charmante huis, gebouwd met lokale natuursteen, combineert op elegante wijze de authenticiteit van hout en steen en biedt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, karakter en gezellige leefruimtes. Het huis bestaat uit drie ruime slaapkamers, een werkkamer die ideaal is voor uw projecten of om thuis te werken, een functionele badkamer en een gezellige woonkamer waar de natuurlijke materialen een rustgevende sfeer creëren. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog meerdere extra slaapkamers of andere ruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Optioneel te koop Een dubbele garage en een werkplaats, direct naast het huis gelegen, bieden interessante mogelijkheden voor uw activiteiten, hobby’s of opslagbehoeften. Deze ruimtes kunnen afzonderlijk of als aanvulling op het huis worden aangekocht. Een ideaal pand voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van een mooi inrichtingspotentieel.

Données clés de ce bien

Ce maison à Houffalize (6660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 260.000 à € 185.000 (-29%). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 407 par m². Le label PEB est C (250 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 827. Il compte une surface habitable de 454 m², 3 chambres. Le bien date de 1900.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 185.000
Type
Maison
Habitable
454 m²
Année de constr.
1900
Prix/m²
€ 407
PEB
250 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 15.258 → € 24.068
Économiquement optimal
€ 49.762 → € 77.640
Ambitieux
€ 61.262 → € 100.640
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 244.077 → € 271.955

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 827
Référence
9HQNJZFE6L2W
Code agence
00PTs00000mHwYbMAK
Certificat PEB
20250304020073
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Woning gebouwd voor 1962
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
20/07/2026 Topimmo €185.000
30/06/2026 Topimmo €260.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix fortement réduitPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Vellereux 37, 6660 Houffalize

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 185.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 407 euros par m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 250 kWh/m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1900.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 9HQNJZFE6L2W.
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