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Boulevard De La Dodaine 46, 1400 Nivelles

Maison à Nivelles
150 m² habitables
5 chambres
€265.000

Boulevard De La Dodaine 46 - 1400 Nivelles - Maison trè,s bien situé,e, à, proximité, d'une é,cole, d'une crè,che, en face du parc de la Dodaine et proche des commerces (shopping Nivelles à, 700m). Rez de chaussé,e: Living salle à, manger de 35m, agré,able cuisine de 10m avec deuxiè,me salle à, manger de 8m avec vue sur jardin, Hall, WC Premiè,re é,tage: 3 chambres, une salle de bain (avec wc) Deuxiè,me é,tage: 2 chambres, une salle de bain (avec wc) Sous-sol: 40m (buanderie, cave à, vin, chaufferie et cave à, charbon). Petit jardin de 65m. Information Double vitrage: 9 chassis PVC-Alu double vitrage et 3 chassis bois simple vitrage. AGENCE S'ABSTENIR. Contact uniquement par té,lé,phone (pas mail)

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Nivelles (1400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1945. Le label PEB est A+. En ligne depuis mai 2011. Vous y trouverez une surface habitable de 150 m², 5 chambres. Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 1.767 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 265.000
Type
Maison
Habitable
150 m²
Année de constr.
1945
Prix/m²
€ 1.767
PEB
0 kWh/m² A+
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.050 → € 11.300
Économiquement optimal
€ 18.450 → € 29.000
Ambitieux
€ 29.950 → € 52.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 295.624 → € 306.174

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
27/05/2011 -- €265.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Boulevard De La Dodaine 46, 1400 Nivelles

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est EW2-O08V7KJL.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 265.000 euros.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 0 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 5 chambres.
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1945.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.767 euros par m².
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