Jan Frans Vonckstraat 50, 9310 Baardegem
Jan Frans Vonckstraat 50 - 9310 Baardegem - Landelijke woning met een waaier aan mogelijkheden te Baardegem .
Deze grote gezinswoning met diverse mogelijkheden te Baardegem, op een grondperceel van 642m² heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² met 3 ruime slaapkamers .
Vlakbij een mooi & groen fiets en wandelgebied, op enkele stappen van de "Leirekensroute"en met een vrij vlotte verbinding naar Aalst - Brussel.
Een functionele woning met terras / tuin en ruime garage of werkplaats /opslag werd traditioneel gebouwd en de laatste jaren gerenoveerd.
Vanuit de knusse inkom komt u in de open salon-leefruimte (40m²) , een houtkachel voor de winterse gezelligheid ; aansluitend een ingerichte woonkeuken (35m²) uitgerust met een eilandopstelling .
Verder bevinden zich op de gelijkvloers een toilet , ingerichte badkamer met douche en ligbad , een grote bergruimte , de technische ruimte een polyvalente ruimte mogelijk in te richten als bureel/thuiskantoor of extra kamer.
Vanuit de keuken gaat men naar de pergola, het terras en ommuurde private tuin.
Op de eerste verdieping treft men een kleine overloop , apart toilet ,2 grote slaapkamers en de "master bedroom (35m³)" met een uniek karakter & loftgevoel
De opbouw van deze woning zorgt voor de optimalisatie van alle ruimtes met nog diverse mogelijkheden naar eigen behoefte.
De garage (85m²)toegankelijk via een sectionale poort kan worden gebruikt als garage voor meerdere wagens, evenals opslag, werkplaats voor zelfstandige of hobbyisten .
Elektrische keuring conform- geen aanwezigheid van asbest - behoud van energie certificaten - 3% registratie mogelijk
Extra troeven: landelijke groene omgeving | zonnepanelen 22 | private tuin | 3 slaapkamers | parkeergelegenheid 2 wagens naast de woning | garage -opslag - atelier | direct bewoonbaar
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Baardegem (9310) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.494 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 485.000 à € 449.000 (-7%). En ligne depuis septembre 2022. Le bien dispose de une surface habitable de 180 m², un terrain de 642 m², 3 chambres. Le label PEB est D (322 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 639. Le bien date de 1925.
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Caractéristiques
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Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
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Questions fréquentes sur ce bien
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