Aller au contenu
NL FR
À vendre À louer Prix de l'immobilier Baromètre immobilier Estimez votre bien Blog Immobilier de luxe
Outils & données
Acheter ou louer ?AccessibilitéBaisses de prixValeur PEBCommunes (prix/m²)Salle de comparaisonAssistant de visiteDossier d'achatAssistant photoEspace Agences Pro Se connecter
NL FR
Retour aux résultats

Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden

Maison à Bonheiden
118 m² habitables
132 m² terrain
€359.000

Gemeenteplein 7 - 2820 Bonheiden - Handelshuis centrum Rijmenam In hartje Rijmenam, vinden we op het Gemeenteplein dit handelspand thans draaiende als restaurant en take-away afhaalgerechten. Het pand is momenteel verhuurd en is ingericht met professionele keuken en ingericht als restaurant. Binnen kunnen gemakkelijk 32 personen comfortabel zitten. Alle losse restaurant toebehoren zijn van de huidige huurder. Het pand wordt gehuurd aan €1.400 per maand, maar huur kan ook onmiddellijk opgezegd of vernieuwd worden. Deze zaak, gelegen op een topligging, zoekt een nieuwe eigenaar, die ofwel als investeerder deze zaak wil blijven verhuren, ofwel als ondernemer die hier zijn eigen zaak wil opstarten. Indeling: inkom en restaurant met doorgang achterliggende keuken, gastentoilet en toegang kelder. Eveneens een langwerpig terras van 35m². Via de trap kom je in een eerste ruimte met aparte badkamer (douche, lavabo en wc). Deze grote ruimte heeft nog eens een mezannine die bereikbaar is via vaste trap. Momenteel is de zaak in gebruik als restaurant maar kan eveneens voor andere doeleinden gebruikt worden. Er bestaat ook de mogelijkheid tot overname van een interessant handelfonds.

Schrijnwerk voordeur Aluminium dubbel, verdiep hout dubbel beglazing. Interesse Contacteer Vanessa voor meer informatie of een bezichtiging

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Bonheiden (2820) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 3.042 par m². En ligne depuis avril 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 813. Vous y trouverez une surface habitable de 118 m², un terrain de 132 m². Le bien date de 1934.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 359.000
Type
Maison
Habitable
118 m²
Terrain
132 m²
Année de constr.
1934
Prix/m²
€ 3.042
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.186 → € 9.956
Économiquement optimal
€ 15.154 → € 23.880
Ambitieux
€ 26.654 → € 46.880
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 385.623 → € 394.349

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 813
Référence
TTBLWSPNLPFT
Code agence
5287378
Certificat PEB
2859829-KNR1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Droit de préemption
nee
Permis de lotir
nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
01/01/2024 Living Stone €319.000
01/01/2024 Living Stone €319.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est TTBLWSPNLPFT.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 118 m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 359.000 euros.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : nee.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 813 euros.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Bonheiden.

Informations complémentaires
Retour aux résultats