Korte Hondshoekstraat 9, 2820 Bonheiden

Korte Hondshoekstraat 9 - 2820 Bonheiden - Uitzonderlijk pand met 3 (4) slpk co-house / kantoor / atelier / praktijk

Achter deze gevel schuilt een totaal gerenoveerd pareltje op een terrein van 2.131 m2.

Mogelijke combinatie als duo-woonst (co-housing) of wonen in combi met een praktijk of kantoor, atelier, workshops, traiteurzaak, huisrestaurant, ….

De woning is conceptueel ingericht met veel lichtinval en aansluiting met de groene omgeving. Via de inkom heb je meteen het gevoel van rust en een open structuur. Thuiskomen in een gezellige leefruimte (salon met houtkachel en eetplaats), welke aansluit met een kantoorruimte voorzien van maatkasten en bureau (ook ideaal als slaapkamer), een modern ingerichte topkeuken, een praktische keukenberging, toilet, badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en toegang naar de berging/wasplaats en garage. De traphal leidt naar 3 slaapkamers met parket, waarvan 2 met een aparte bergruimte. Via een luik is er nog een praktische zolderruimte met velux. Aan de woning is een buitenberging en een laadpaal

Het bijgebouw (110 m2) kan multifunctioneel worden gebruikt. De oprit voor 7 wagens waarvan 2 met laadpalen is een belangrijke troef voor een professionele invulling. Het gebouw is volledig in harmonie met het geheel maar ingenieus ingeplant zodat een scheiding privé/uitbating/co-woonst gegarandeerd is. Het gebouw bestaat uit een open ruimte van 60 m2, aansluitend een ingerichte keuken, een sanitair deel met 2 toiletten (waarvan 1 kan omgevormd worden naar een douche), een dubbele lavabo en een grote berging. Door veel lichtinval met een prachtig zicht op de tuin kan dit gebouw ideaal zijn zowel als co-woonst als voor een professionele invulling. (Er is een commerciële vergunning, maar kan ook een functiewijziging als woonst kan bekomen worden).

De tuin met achteraan een groot tuinhuis, is prachtig aangelegd met een tuinzone, bloemenweides en een grote moestuin met serre. Ook de aangelegde terrassen vormen een mooi geheel en lopen naadloos over. Het instant vakantiegevoel in deze oase van groen en rust is uniek !

Grote troeven zijn de detailafwerking en gekozen materialen, de duurzame renovatie, vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, meerdere laadpalen, een prachtig aangelegde tuin / moestuin. Super goede ligging in een rustige straat, op wandelafstand van de dorpskern.

Kom dit pareltje ontdekken en maak snel een afspraak !

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Bonheiden (2820), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 868.000, soit ± € 3.300 par m². Le label PEB est A (79 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 263 m², 1 salle de bain, 3 chambres. En ligne depuis septembre 2023. Le bien date de 1962.