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Vagevuurlaan 6, 2820 Bonheiden

Maison à Bonheiden
288 m² habitables
4 chambres
2 salles de bain
€820.000

À propos de ce bien

Ontdek deze schitterende, karakteristieke woning op een toplocatie vlakbij het Imelda ziekenhuis. Het charmante dorp van Bonheiden, diverse winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel, Antwerpen, Mechelen en Leuven, geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende steden. Bij binnenkomst via de hal met gastentoilet, leidt de weg naar de eetkamer en woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je de keuken en er is ook een kantoorruimte op de begane grond. De kelder en dubbele garage bieden voldoende opbergruimte. Op de tussenverdieping bevindt zich een doucheruimte met wastafel. De eerste verdieping huisvest vier slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel, bereikbaar via de nachthal. De zolder is toegankelijk via een luik en uitschuifbare trap. De ruime tuin biedt volop groen, rust en privacy. Met een perceel van ongeveer 3700m2 is er de mogelijkheid tot verkaveling voor een extra bouwperceel. De aanwezige paardenstallen bieden diverse mogelijkheden.

Description de l'agent immobilier

Vagevuurlaan 6 - 2820 Bonheiden - Meer info via 016/199 343 of info@homixx.be

Deze prachtige en karaktervolle woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij het Imelda ziekenhuis. Het dorp van Bonheiden, winkels en openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand. Er is een vlotte bereikbaarheid door de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, Mechelen - Leuven.

Via de inkomhal met gastentoilet, heb je toegang tot de eetkamer en leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend heb je toegang tot de keuken. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping is een bureauruimte terug te vinden.
Zowel de kelder als dubbele garage zorgen voor veel stockage ruimte.

Op de tussenverdieping bevindt zich een douchekamer met lavabo.
Vanuit de nachthal op de eerste verdieping heb je toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo.

De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en uitschuifbare trap.

In de grote tuin geniet je volop van het groen, de rust en privacy. Het perceel van om en bij 3700m2 is groot genoeg om te verkavelen tot woning met tuin én apart bouwperceel.
Bovendien zorgen de paardenstallen voor verschillende mogelijkheden.

Kom snel het potentieel van dit pareltje ontdekken en maak je afspraak via 016/199 343 of info@homixx.be!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Bonheiden (2820) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 288 m², 2 salles de bain. Le bien date de 1960. Le label PEB est E (463 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 820.000, soit ± € 2.847 par m². En ligne depuis mars 2024.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 820.000
Type
Maison
Habitable
288 m²
Année de constr.
1960
Prix/m²
€ 2.847
PEB
463 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.776 → € 17.096
Économiquement optimal
€ 32.664 → € 51.080
Ambitieux
€ 44.164 → € 74.080
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 873.671 → € 892.087

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
ILT00MPXZMXJ
Code agence
5909894
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
In aanvraag

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
15/03/2024 Homixx €820.000
15/12/2023 Homixx €850.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Vagevuurlaan 6, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.847 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est In aanvraag.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est ILT00MPXZMXJ.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 463 kWh/m².
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