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Hoge Buizemont 182, 9500 Grammont

Maison à Grammont
144 m² habitables
704 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€250.000

À propos de ce bien

Dit zoekertje betreft een prachtig gerenoveerd huis met karakter. De huidige eigenaar (V76) blijft ten hoogste 10 jaar in de woning wonen na verkoop. De initiële kosten zijn 100.000 euro, plus een maandelijks bedrag van 778 euro dat jaarlijks wordt geïndexeerd, voor een maximum van tien jaar. Het huis heeft een handige indeling:
Op het kelderniveau bevindt zich een kleine kelder. De begane grond herbergt een inkomhal, een toilet, een woonkamer met parketvloer, een open en ingerichte keuken, een wasruimte en een terras/tuin. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers. Alle aanvullende kosten, belastingen en lasten zullen worden verdeeld volgens het Vlaams Woninghuurdecreet, waarin wordt gesteld dat de koper deze kosten draagt alsof hij de verhuurder is.

Description de l'agent immobilier

Hoge Buizemont 182 - 9500 Grammont - Volledig gerenoveerde, karaktervolle woning. De verkoopster (
V76
) blijft zelf in de woning wonen, gedurende een periode van maximum
10 jaar.
Bouquet
100.000 euro 778 euro/maand,
jaarlijks geïndexeerd, max
10 jaar.

Indeling:
Kelderverdieping:
Kleinere kelder
Gelijkvloers:
Inkomhal
w.c.
Living met parketvloer
open, ingerichte keuken
Wasplaats
Terras/tuin
1ste verdieping:
2 slaapkamers
_____
Alle kosten, taksen en lasten worden verdeeld conform het Vlaams Woninghuurdecreet, waarbij de koper de kosten draagt, alsof hij verhuurder is.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Grammont (9500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 1.736 par m². Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 704 m², une surface habitable de 144 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 569. En ligne depuis janvier 2023. Le bien date de 1899.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 250.000
Type
Maison
Habitable
144 m²
Terrain
704 m²
Année de constr.
1899
Prix/m²
€ 1.736
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.888 → € 11.048
Économiquement optimal
€ 17.832 → € 28.040
Ambitieux
€ 29.332 → € 51.040
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 277.045 → € 287.253

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 569
Référence
T7P2Y2JNGKEV
Code agence
1001367
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nog niet aangevraagd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Investeringsgoed

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
25/01/2023 Estate Consult €250.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Hoge Buizemont 182, 9500 Grammont

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 144 m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 250.000 euros.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 569 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est T7P2Y2JNGKEV.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.736 euros par m².
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Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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