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Kortrijksesteenweg 259, 8530 Harelbeke

Maison à Harelbeke
185 m² habitables
747 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€299.000

Kortrijksesteenweg 259 - 8530 Harelbeke - In deze halfopen woning zijn heel wat charmes en troeven verscholen achter de karaktervolle gevel. De woning is gesitueerd in de Kortrijksesteenweg, nabij invalswegen, en waar zowel het centrum van Harelbeke als het centrum van Kortrijk en Kuurne op een boogscheut verwijdert zijn. Ook het prachtige provinciedomein De Gavers bevindt zich op fietsafstand. De woning is volledig te renoveren en biedt een tal van mogelijkheden. U komt binnen in een zeer verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Verder heeft u een heel ruime leefruimte. De houtcassette zorgt voor gezelligheid. Aansluitend heeft u de basis ingerichte keuken en de veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en douche. Er zijn enkele inbouwkasten voorzien. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping waar er zich nog een 4e slaapkamer bevindt. Bovendien heeft de woning nog een droge kelder en een prachtige zuidoost gerichte tuin met achteraan een bijgebouw van ongeveer 55m². Aan parking ook zeker geen gebrek door de ruime oprit en de externe garagebox met stockagezolder. Wenst u ook de mogelijkheden van deze bijzonder ruime woning te ontdekken Maak dan snel uw afspraak via.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Harelbeke (8530) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mars 2023. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.616 par m². Le bien date de 1956. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 185 m², 1 salle de bain, un terrain de 747 m². Le label PEB est F (692 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
185 m²
Terrain
747 m²
Année de constr.
1956
Prix/m²
€ 1.616
PEB
692 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.995 → € 12.770
Économiquement optimal
€ 22.055 → € 34.600
Ambitieux
€ 33.555 → € 57.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 331.282 → € 343.827

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
356WH8AK7P3R
Code agence
1133580
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
18/03/2023 ERA Becue €299.000
05/02/2023 ERA Becue €329.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Kortrijksesteenweg 259, 8530 Harelbeke

Prix de vente enregistrés à Harelbeke

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (278)€ 227.402

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 128.020 kWh/an (brut ± € 12.802/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 46.250 – € 83.250. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 185 m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 299.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 356WH8AK7P3R.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 692 kWh/m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Kortrijksesteenweg 259, 8530 Harelbeke Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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