Herpelsstraat 91, 8530 Harelbeke
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À propos de ce bien
Bent u op zoek naar een halfopen huis in Harelbeke dat u kunt renoveren en moderniseren? Neem dan zeker een kijkje bij deze woning gelegen in de Herpelsstraat 91. Het pand biedt uitgebreide leefruimtes, twee garages en een perceel van 480m².
Indeling van het huis:
Begane grond:
- Entreehal
- Helder en ruim woongedeelte
- Volledig uitgeruste keuken die grenst aan de woonkamer
- Ingebouwde garage met elektrische poort
- Apart toilet
- Tweede garage met manuele poort
- Zonovergoten, sfeervolle tuin
Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet
De zolder verdieping is bereikbaar via een luik en biedt mogelijkheid tot een vierde kamer.
Bijkomende voordelen:
- Droge kelder
- Twee garages en privé oprit
- Woning met heel wat potentieel
- Gelegen in rustige omgeving
- Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Neem contact op met Sarah Hanson op of Carl Boedts op voor meer informatie of een rondleiding.
Dit pand kan vallen onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor nadere informatie verwijzen wij naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap op.
Description de l'agent immobilier
Herpelsstraat 91 - 8530 Harelbeke - Op zoek naar een halfopen bebouwing in Harelbeke en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen aan te pakken Bekijk dan zeker dit huis in de Herpelsstraat 91. De mooie woonvolumes, de aanwezigheid van twee garages en een perceel van 480m² zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke en ruime woonkamer
- aanpalende, geïnstalleerde keuken
- inpandige garage met elektrische poort
- toilet
- tweede garage met handmatige poort
- gezellige en zonnige tuin
Eerste verdiep:
- 3 slaapkamers
- badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet
Zolderverdieping te bereiken via zolderluik met potentieel tot een 4e kamer.
Extra troeven:
- droge kelder
- twee garages en oprit naast de woning
- woning met veel potentieel
- leuke ligging in rustige buurt
- nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Contacteer Sarah Hanson op of Carl Boedts op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 299.000 à € 275.000 (-8%). Le label PEB est F (5810 kWh/m²). Vous y trouverez 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 176 m². Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 1.563 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 711.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Herpelsstraat 91, 8530 Harelbeke
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Herpelsstraat 91, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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