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Herpelsstraat 1, 8530 Harelbeke

Maison à Harelbeke
159 m² habitables
4 chambres
€275.000

Herpelsstraat 1 - 8530 Harelbeke - Aan de rand van Harelbeke, op een rustige en groene locatie met vlotte verbinding naar Kortrijk, verrijst een nieuw woonproject met 26 kwaliteitsvolle woningen. Deze eigentijdse verkaveling brengt het beste van twee werelden samen: een ontspannen, residentiële omgeving en een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen. De woningen, zowel halfopen als rijwoningen, worden gebouwd volgens de huidige energienormen en uitgerust met moderne technieken zoals ventilatie D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor geniet je van een duurzame, comfortabele en energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. Met bewoonbare oppervlaktes tussen de 122 en 162 m² en standaard vier slaapkamers biedt elke woning een doordachte indeling waarbij leefruimte, licht en functionaliteit centraal staan. Een carport bij elke woning en een grote, centrale groenzone binnen de verkaveling vormen extra troeven voor wie houdt van ruimte en rust. De woningen worden volledig afgewerkt en bieden ruime keuzemogelijkheden in materialen en afwerking. Hierdoor kun je je nieuwe woonst vormgeven in de stijl die bij jou past, binnen het comfort van een sleutel-op-de-deur aanpak. Dankzij de kindvriendelijke omgeving, de groene invulling van het project en de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, is dit woonproject ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die waarde hecht aan hedendaags wooncomfort in een aangename, open buurt.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Harelbeke (8530) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 1.730 par m². Le bien offre une surface habitable de 159 m², 4 chambres. Le bien date de 2026. En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 275.000
Type
Maison
Habitable
159 m²
Année de constr.
2026
Prix/m²
€ 1.730
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/08/2026 Immo Beguin €275.000
19/07/2026 Immo Beguin €275.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Herpelsstraat 1, 8530 Harelbeke

Prix de vente enregistrés à Harelbeke

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (278)€ 227.402

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

En traitement (1re instance) · à 51 m · introduit le 16-07-2026 · Harelbeke
Permis accordé · à 82 m · introduit le 11-03-2025 · Harelbeke
Permis accordé · à 117 m · introduit le 31-01-2024 · Harelbeke
Permis accordé · à 122 m · introduit le 25-02-2025 · Harelbeke
Acte pris · à 335 m · introduit le 17-02-2025 · classe 3 · Harelbeke
Permis accordé · à 463 m · introduit le 11-04-2024 · Harelbeke

Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 4 chambres.
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 275.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est -2YMU6Z9YTLW.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 2026.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 159 m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.730 euros par m².
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Probablement vendu ?

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