Burgemeester Brabantstraat 74, 8530 Harelbeke
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À propos de ce bien
Deze charmante woning, perfect voor een gezin, met vier slaapkamers en een knusse stadstuin, ligt dichtbij het centrum van Harelbeke. De strategische locatie biedt zowel de rust van een residentiële buurt als een gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes, met een mobiscore van 8,6/10!
De woning beschikt over een ruime, luchtige woon- en eetkamer die overgaat in de vernieuwde, moderne keuken en de veranda. Verder is er een toilet, een handige kelder en een oost-zuid gerichte stadstuin met een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volledige slaapkamers en een badkamer die aan vernieuwing toe is. Een vaste trap naar de zolder maakt het mogelijk om een prachtige hoofdslaapkamer te creëren op de tweede verdieping, met nog een deel van de zolder over voor opslagruimte.
Voordelen:
+ Vernieuwd timmerwerk, rolluiken inbegrepen
+ Gemoderniseerde keuken
+ Ruime kamers met veel potentieel
+ Centraal maar rustig gelegen
Geïnteresseerd in de mogelijkheden deze woning biedt?
Description de l'agent immobilier
Burgemeester Brabantstraat 74 - 8530 Harelbeke - Deze leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin is gelegen nabij het centrum van Harelbeke.
Dankzij deze strategische locatie, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van de woonwijk gecombineerd met een vlotte toegang tot belangrijke invalswegen. Mobiscore 8,6/10!
De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de vernieuwde, moderne keuken en de veranda. Verder is er nog een toilet, een praktische kelder en de zuidoost gerichte stadstuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer die aan vernieuwing toe is. De vaste zoldertrap biedt de mogelijkheid om een prachtige masterbedroom te creëren op de tweede verdieping. Er is nog een deel van de zolder bewaard gebleven als effectieve stockageruimte.
PLUSPUNTEN:
Vernieuwd schrijnwerk, rolluiken aanwezig
Vernieuwde, moderne keuken
Ruime kamers, veel mogelijkheden
Centrale, doch rustige ligging
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 573 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de une surface habitable de 158 m², un terrain de 126 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 483. Le bien date de 1951. Le label PEB est E (432 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 219.000, soit ± € 1.386 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Burgemeester Brabantstraat 74, 8530 Harelbeke
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Situation & quartier
Burgemeester Brabantstraat 74, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le revenu cadastral ?
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