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Groenestraat 35, 8691 Izenberge

Maison à Izenberge
264 m² habitables
5 chambres
€295.000

Groenestraat 35 - 8691 Izenberge - Te koop: ruime statige woning in het centrum van Izenberge deelgemeente van Alveringem, gelegen in een rustige, landelijke en residentiële omgeving.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden- Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Dankzij de royale volumes, de praktische indeling en de gunstige ligging in Izenberge, op korte afstand van Veurne en het centrum van Alveringem, vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren.
De vele kamers en ruime leefruimtes bieden tal van mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of hobby's.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime leefruimte
• Keuken met basisvoorzieningen en zicht op het terras
• Vijf slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, bidet en wastafel
• Hobby of bureau-ruimte
• Inkomhal en nachthal
• Kelder voor extra opslag
• Zolder
• Terras
• Garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast, waterverzachter, berging en sectionale poort

Troeven:
• Grote woning met veel slaapkamers
• Garage met sectionale poort
• Grote leefruimtes

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Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Izenberge (8691) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est D (399 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 1.117 par m². Le bien offre 5 chambres, une surface habitable de 264 m². Le bien date de 1919.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 295.000
Type
Maison
Habitable
264 m²
Année de constr.
1919
Prix/m²
€ 1.117
PEB
399 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.128 → € 16.088
Économiquement optimal
€ 30.192 → € 47.240
Ambitieux
€ 41.692 → € 70.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 335.337 → € 352.385

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
Y96KWB-7F6JL
Code agence
00PTs00000lgMeQMAU
Certificat PEB
20260121-0003779829-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Vastgoed Vandenbussche €295.000
14/06/2026 ERA Domus €295.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Groenestraat 35, 8691 Izenberge

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 399 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.117 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est Y96KWB-7F6JL.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Izenberge ?
Ce bien est proposé pour 295.000 euros.
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Ce bien n'est plus disponible

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