't Hoge 31, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
't Hoge 31 - 8500 Courtrai - Op te frissen woning met 3 slpks en achteringang.
Op sommige foto's hebben we via artificiële intelligentie meubels geplaatst, alsook plattegronden tussen de foto's, voor een optimale inleving.
Deze woning staat op een perceel van 317m², en heeft als heel groot voordeel, dat er achterliggend een toegangsweg is (niet voor de auto) en vooraan aan de voorgevel (links) ook een superhandige doorgang tot achteraan het huis.
Zo heeft u het gevoel niet van in een gesloten woning te wonen!!
Het dak werd 3j geleden geïsoleerd, er werd centrale verwarming geïnstalleerd ook dan.
Er is overal dubbel glas en de keuken is vernieuwd.
Elektriciteit is gekeurd (blanco, geen inbreuken).
Het KI is 637, EPC 318kWh/m² (label D)
Renovatieplicht: nee
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 637. Le bien date de 1955. Vous y trouverez une surface habitable de 143 m², un terrain de 317 m², 3 chambres. En ligne depuis décembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 1.881 par m². Le label PEB est D (318 kWh/m²).
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
't Hoge 31, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
't Hoge 31, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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Ce bien n'est plus disponible
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