Dennenlaan 31, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
Dennenlaan 31 - 8500 Courtrai - ruime halfopen woning met bijzonder veel potentieel in een rustige buurt nabij het centrum Deze woning omvat: inkomhal, kelder (deels onderkelderd), ruime woonkamer met zithoek en aansluitend eetplaats met zicht op de tuin. Daarnaast is er nog een compacte keuken met aansluitend garage. Het eerste verdiep herbergt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel in meubel en een ligbad. Via de vaste trap bereiken we het tweede verdiep, daar zijn er nog twee extra slaapkamers voorzien. In de tuin is het aangenaam vertoeven dankzij de zuidoost oriëntatie. Bijzonderheden: Nabijheid van invalswegen, autosnelwegen, scholen, grootwarenhuis, openbaar vervoer, park, ...
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Courtrai (8500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 5 chambres, une surface habitable de 155 m², un terrain de 390 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 179.000, soit ± € 1.155 par m². Le label PEB est F (756 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2020. Le bien date de 1955. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 649.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Dennenlaan 31, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Dennenlaan 31, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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