Kouterwegel 10, 9160 Lokeren
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À propos de ce bien
Zoek je een instapklare woning met tuin en aparte zij-ingang in het hart van de stad? Neem dan zeker even de tijd om dit zoekertje te bekijken!
Deze centraal gelegen woning ligt op steenworp afstand van tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en parken. Zo profiteer je optimaal van het levendige stadsleven. Dankzij de zij-ingang kun je gemakkelijk de achterkant van het pand bereiken en de elektriciteitsvoorzieningen zijn volledig in orde.
Laten we de indeling nader bekijken:
Begane grond: Via de entreehal (3m²) loop je de gezellige woonruimte (23m²) en eetkamer (8m²) in. Daarnaast vind je een volledig uitgeruste keuken (11m²) die toegang biedt tot de tuin en separate zij-ingang, alsook een badkamer (5m²) met inloopdouche, toilet en enkele wastafel.
Eerste verdieping: Hier bevindt zich de nachthal (4m²), twee ruime slaapkamers (11-12m²) en een handige bergruimte voor extra opslag.
Of je nu zoekt naar een comfortabel gezinshuis of een potentiële investering, deze woning heeft het allemaal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Description de l'agent immobilier
Kouterwegel 10 - 9160 Lokeren - Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met tuin en zijdoorgang Lees dan zeker verder!
Met een centrale locatie zoals deze ben je omringd door alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en parken liggen allemaal binnen handbereik, waardoor je kunt genieten van het ultieme stadsleven in alle comfort.
De zijdoorgang zorgt ook voor een handige en directe toegang tot de achterkant van het pand. Bovendien is de elektriciteit volledig conform!
Indeling:
GLV: vanuit de inkomhal (3m²) kom je in de gezellige leefruimte (23m²) en eetkamer (8m²). Verderop bevindt zich een uitgeruste keuken (11m²) die directe toegang geeft tot de tuin en zijdoorgang. De badkamer (5m²) is uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkel wasmeubel.
1steV: hier tref je de nachthal (4m²) aan, gevolgd door twee ruime slaapkamers (11-12m²) en een handige berging voor extra opslag.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte voor gezinnen, maar is ook ideaal als opbrengsteigendom.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 675 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lokeren (9160) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 260. Vous y trouverez un terrain de 141 m², une surface habitable de 90 m². Le label PEB est E (407 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 2.500 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kouterwegel 10, 9160 Lokeren
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kouterwegel 10, 9160 Lokeren
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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