Vlinderstraat 29, 9160 Lokeren
Vlinderstraat 29 - 9160 Lokeren - We verkopen met veel liefde onze gezellige halfopen woning aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Lokeren.
Op een perceel van 366 m² geniet je van 181 m² woonruimte met veel comfort en licht.
Gelijkvloers vind je een inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats en inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én inloopdouche en een apart toilet.
Daarnaast is er een grote zolder die kan dienen als extra opslagruimte.
De zonnige tuin met terras en een tuinhuis met open zithoek en houtkachel is onze favoriete plek.
De woning is energiezuinig (EPC A) en uitgerust met zonnepanelen, elektrische zonwering op de zuidgevel en een waterverzachter, een plus in deze regio met hard water.
Er zijn uitbreidingsmogelijkheden naar 2 extra slaapkamers.
Rustige ligging vlak bij de fietssnelweg F413, met goede verbindingen naar
Dendermonde, centrum Lokeren, uitvalswegen.
Troeven:
• Bouwjaar 2013
• Einde van doodlopende straat
• 3 slaapkamers ruime zolder
• 2 aparte toiletten
• Inpandige garage oprit
• Tuin met tuinhuis en houtkachel
• Zonnepanelen – EPC A
• Elektrische zonwering
• Waterverzachter
• Rustige ligging aan fietssnelweg F413 met goede uitvalswegen.
Interesse Neem contact op voor een bezoek. We tonen je graag onze thuis!
Sandy Andries
Baisses de prix dans cette commune
Sur 675 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Lokeren (9160), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est A (85 kWh/m²). En ligne depuis août 2025. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.624 par m². Le bien date de 2013. Il comprend un terrain de 366 m², une surface habitable de 181 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Vlinderstraat 29, 9160 Lokeren
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Situation & quartier
Vlinderstraat 29, 9160 Lokeren
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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