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Rue Adolphe Delacroix 28, 7750 Mont-De-L'enclus

Maison à Mont-De-L'enclus
220 m² habitables
3810 m² terrain
3 chambres
€475.000

Rue Adolphe Delacroix 28 - 7750 Mont-De-L'enclus - UNIEKE KANS! Altijd op zoek geweest naar prachtig gelegen landhuis Laat u verleiden door deze UNIEKE EIGENDOM! Dit landhuis kan u terugvinden in Amougies, deelgemeente Mont-de-l'Enclus (aan de voet van het Kluisbos). Kluisbergen op 5 min, Avelgem en Ronse op 10 min en Doornik op 25min. OKAY warenhuis bevindt zich op 500m.Indeling van de eigendom: leefkeuken met PIZZAOVEN en een aansluitend terras met buitenkeuken en BBQ, gezellige leefruimte, slaapkamer, dressing en badkamer. 1ste slaapkamer met apart toilet en douche. 2de kamer: met dakterras, aparte badkamer en kitchenette. Op het binnenplein hebben we nog 2 bijgebouwen die volledig gerenoveerd werden. Eén daarvan werd omgevormd naar een POOLHOUSE met kitchenette, douche en toilet. het 2de bijgebouw op het binnenplein werd omgevormd tot een leuke ontspanningsruimte /of dienen als professionele ruimte. Alle kamers zijn uitgerust met airco en verwarming, kortom ALLE COMFORT.Verder beschikt de eigendom over een verwarmd buiten zwembad met terras, sauna en jacuzzi. De tuin is volledig omgeven in prachtige stukje natuur met op het einde een heel mooi houten tuinprieel. TROEVEN: Zonnepanelen, instapklaar, 3 slaapkamers / 4 badkamers, carport voor 4 auto's, centrale verwarming, airco, totale grondoppervlakte 3.810m2 . Energiescore: 294 kWh/m2 . Bieden kan vanaf 475.000 EURO. Wenst u deze eigendom te bezichtigen of heeft u vragen Contacteer IMMOBOSS (Jens) 0488 98 13 30 of 055 600 100.

Données clés de ce bien

Ce maison à Mont-De-L'enclus (7750) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 575.000 à € 475.000 (-17%). En ligne depuis mars 2021. Il compte 3 chambres, un terrain de 3.810 m², une surface habitable de 220 m². Le bien date de 1870. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 173. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.159 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 475.000
Type
Maison
Habitable
220 m²
Terrain
3810 m²
Année de constr.
1870
Prix/m²
€ 2.159
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.940 → € 14.240
Économiquement optimal
€ 25.660 → € 40.200
Ambitieux
€ 37.160 → € 63.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 519.279 → € 533.819

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 173
Référence
5841820210324131146
Code agence
VKR1198B
Certificat PEB
In aanvraag
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Citation lancée
nee
Permis de lotir
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
31/05/2023 Immo Beguin €499.000
10/05/2023 Immo Beguin €540.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduitEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Adolphe Delacroix 28, 7750 Mont-De-L'enclus

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 173 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.159 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 220 m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1870.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 5841820210324131146.
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