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Rue de l'Alouette 11, 7750 Orroir

Maison à Orroir
165 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€395.000

Rue de l'Alouette 11 - 7750 Orroir - Aan de voet van de Kluisberg om een perceel van 1482m² vinden we deze goedgelegen alleenstaande woning terug.

De woning werd gebouwd in 1992 en werd steeds zeer goed onderhouden en beschikt over al het nodig comfort.

De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, en kijkt uit over de glooiende landschappen.

Deze woning is de ideale gezinswonig!

Indeling:
Gelijksvloers
- hal met gastentoilet
- leefruimte met open haard
- keuken
- wasberging
- berging
- garage

1e verdieping
- nachthal met toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- bureau
- badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad
- slaapkamer 3
- Dressing

Extra:
- 2 ruime tuinbergingen

Vraag snel je bezoek aan via oudenaarde@dewaele.com of bel 055/20 80 20!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Orroir (7750) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.394 par m². Le bien date de 1992. Le label PEB est F (2990 kWh/m²). En ligne depuis mars 2023. Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 165 m², 3 chambres.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 395.000
Type
Maison
Habitable
165 m²
Année de constr.
1992
Prix/m²
€ 2.394
PEB
2990 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.455 → € 11.930
Économiquement optimal
€ 19.995 → € 31.400
Ambitieux
€ 31.495 → € 54.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 431.158 → € 442.563

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Rue de l'Alouette 11, 7750 Orroir

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1992.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 165 m².
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 395.000 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.394 euros par m².
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