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Enclus du haut 17 a, 7750 Mont-De-Lenclus

Maison à Mont-De-Lenclus
180 m² habitables
1131 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€378.000

Enclus du haut 17 a - 7750 Mont-De-Lenclus - ENCLUS DU HAUT 17a - Mont-de-L'Enclus
Schrijf je in voor het bezoekmoment via onderstaande link! Zaterdag 20 september, tussen 13u en 15u ("maak afspraak"- knop onder de tekst) Deze charmante woning bevindt zich op de Kluisberg, pal op de taalgrens en grenzend aan het Kluisbos. Geniet er van een adembenemend uitzicht over de Scheldevallei tot in Kortrijk! Bovendien is er een vlotte verbinding richting Avelgem, Kluisbergen, Ronse en Doornik. Indeling van de woning
Inkomhal met apart gastentoilet, Ruime en lichtrijke leefruimte met naastliggend salon, open keuken met aansluitende praktische berging. 3 slaapkamers, badkamer (op te frissen) en bureau op de verdieping
Buiten vind je een prachtige tuin met panoramisch uitzicht, een grote carport, een tuinberging en een oprit met elektrische poort. Troeven
Toplocatie op de Kluisberg met fantastisch uitzicht
Instapklaar
Nabij het Kluisbos (ideaal voor mensen die houden van groen)
3 slaapkamers + bureau
Lichtrijke woning
Tuin met privacy en omheining en elektrische poort - - - - EPC-label: F
- - - - .

Données clés de ce bien

Ce maison à Mont-De-Lenclus (7750) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Il compte un terrain de 1.131 m², une surface habitable de 180 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le label PEB est E (489 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 378.000, soit ± € 2.100 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 378.000
Type
Maison
Habitable
180 m²
Terrain
1131 m²
Prix/m²
€ 2.100
PEB
489 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.860 → € 12.560
Économiquement optimal
€ 21.540 → € 33.800
Ambitieux
€ 33.040 → € 56.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 415.182 → € 427.442

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
TXO6SRNBALF3
Code agence
VKR1420
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/06/2026 Immoboss Gent €378.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Enclus du haut 17 a, 7750 Mont-De-Lenclus

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Geen recht van voorkoop.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est TXO6SRNBALF3.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 378.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 180 m².
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