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Hollestraat 91, 9310 Moorsel

Maison à Moorsel
123 m² habitables
2.964 m² terrain
4 chambres
€360.000

Hollestraat 91 - 9310 Moorsel - Vierkantshoeve op prachtig domein, ideaal voor verschillende doeleinden!

Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig domein van zo'n 29,64 are en is voorzien van ruime stallingen/opslagplaatsen met verdieping.

De woning zelf beschikt over een woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, 4 (slaap)kamers, een badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo), kelder en een ruime zolder (voorzien van vaste trap) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Bij dit pand hoort tevens een ruime, open garage die uitgeeft op de charmante binnenkoer.

Dit pand diende hiervoor als boerderij waardoor men tevens beschikt over een mooie, diepe tuin (wordt momenteel deels gebruikt als moestuin) waar men kan genieten van een prachtig landelijk uitzicht. Omwille van de omvang van de verschillende ruimtes kan dit pand voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Ook ideaal voor de kleine zelfstandige!

Rustig en landelijk gelegen te Moorsel - Aalst, doch dichtbij belangrijke invalswegen! Deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Voor een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Moorsel (9310) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (1078 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 123 m², 4 chambres, un terrain de 3 m². Le dernier prix demandé était de € 360.000, soit ± € 2.927 par m². En ligne depuis octobre 2022.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 360.000
Type
Maison
Habitable
123 m²
Terrain
2 m²
Prix/m²
€ 2.927
PEB
1078 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.321 → € 10.166
Économiquement optimal
€ 15.669 → € 24.680
Ambitieux
€ 27.169 → € 47.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 387.158 → € 396.169

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
U0MF1WU7LP-1
Code agence
4972414
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
nee
Droit de préemption
ja
Permis de lotir
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
11/10/2022 Immo Tijl €360.000
24/09/2022 Immo Tijl €400.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Hollestraat 91, 9310 Moorsel

Questions fréquentes sur ce bien

Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : ja.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est U0MF1WU7LP-1.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 1078 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 4 chambres.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 360.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.927 euros par m².
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