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Meensesteenweg 210, 8800 Roulers

Maison à Roulers
150 m² habitables
361 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€249.000

Meensesteenweg 210 - 8800 Roulers - Instapklare starterswoning te koop op een centrale ligging te Roeselare. Deze woning staat op een perceel van 361m², beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een ruime, zongerichte tuin met voorziening van een carport. Een mooi pluspunt is de aanwezigheid van een uitweg aan de zijkant van het perceel. Daarnaast is deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (uitgerust met gashaard & pelletkachel), keuken met ontbijthoek, badkamer, achterliggende wasruimte / technische ruimte en zongerichte tuin met uitweg aan de zijkant en voorziening van carport. Daarnaast biedt de wasruimte / technische ruimte ook toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Centraal gelegen nachthal, 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Zolderruimte > mogelijkheid tot voorzien van extra slaapkamer. Ruime & zongerichte tuin Dichtbij alle voorzieningen Centrale ligging t.o.v. invalswegen 3 slaapkamers > Ideaal als starterswoning Aanwezigheid uitweg
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Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Roulers (8800), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 30.700. En ligne depuis août 2022. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 1.660 par m². Le bien date de 1940. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 150 m², 3 chambres, un terrain de 361 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 249.000
Type
Maison
Habitable
150 m²
Terrain
361 m²
Année de constr.
1940
Prix/m²
€ 1.660
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.050 → € 11.300
Économiquement optimal
€ 18.450 → € 29.000
Ambitieux
€ 29.950 → € 52.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 276.636 → € 287.186

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
I015OLCNXZ4A
Code agence
1085699
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/09/2022 ERA @t Home €225.000
26/08/2022 ERA @t Home €249.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Meensesteenweg 210, 8800 Roulers

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.660 euros par m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Roulers ?
Ce bien est proposé pour 249.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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Probablement vendu ?

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