Avenue Georges Pêtre 9, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Avenue Georges Pêtre 9 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - SOUS COMPROMIS DE VENTE - A proximité, du quartier europé,en, sur une des plus belles avenues arboré,es de Saint Josse, Jolie maison bourgeoise (250m²,) du dé,but du siè,cle avec petit jardin de ville de 30m²,. Cette maison se compose comme suit, cuisine et caves de 63m², rez-de-chaussé,e avec 2 piè,ces en enfilade avec cuisine (total 57m²,) donnant sur une terrasse de 8m², et son jardin. Premier é,tage avec 2 chambres (25 et 16m²,) et salle-de-douche (total 63m²,). 2è,me é,tage identique. 3è,me é,tage avec grenier et piè,ces mansardé,es (53m²,). Chauffage central gaz. Actuellement 5 chambres mais possibilité, de 2 chambres supplé,mentaires. Entre-sol à, chaque é,tage pour ajout W.C et douches. Idé,al pour familles nombreuses ou investisseurs. Travaux à, pré,voir. Beaux Volumes. Bon p otentiel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 194 biens vendus ou retirés à Saint-Josse-ten-Noode (août 2021 – août 2026), 9,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Saint-Josse-ten-Noode (1210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2013. Le label PEB est F (688 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 260.000, soit ± € 1.040 par m². Le bien date de 1900. Vous y trouverez une surface habitable de 250 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Avenue Georges Pêtre 9, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Avenue Georges Pêtre 9, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Saint-Josse-ten-Noode ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
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