Larendries 75, 2890 Sint-Amands
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Sint-Amands :
Larendries 75 - 2890 Sint-Amands - Instapklare woning met loods!
Perfect instapklare woning met aanpalende loods, vlakbij de prachtige Scheldedijk van Sint-Amands, met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden in de natuur. De centrale ligging - met verbindingswegen naar Antwerpen, Brussel en Sint-Niklaas op korte afstand (N16/N17/A12) - is een eerste grote troef van dit pand. Het naastliggende magazijn/loods (ruim 100m²) is geschikt voor opslag of voor een zelfstandige activiteit. Bovendien ruime oprit (verschillende staanplaatsen) aanwezig.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken en achterliggende bergruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping situeren zich 3 slaapkamers (waarvan 2 grote) en een badkamer. De zolder van bijna 50 vierkante meter biedt extra mogelijkheden. Achteraan de woning bevindt zich een groot en comfortabel zonneterras. Overal dubbele beglazing en rolluiken, verwarming op aardgas (recente hoogrendementsketel).
Het pittoreske centrum van Sint-Amands situeert zich vlakbij, net als verschillende eet- en winkelgelegenheden (Delhaize op 1km afstand).
Baisses de prix dans cette commune
Sur 140 biens vendus ou retirés à Sint-Amands (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Sint-Amands (2890) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 495.000 à € 480.000 (-3%). Le label PEB est E (445 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 480.000. Le bien offre 3 chambres, un terrain de 370 m², 1 salle de bain. En ligne depuis mai 2021. Le bien date de 1961.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Larendries 75, 2890 Sint-Amands
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Larendries 75, 2890 Sint-Amands
Prix de vente enregistrés à Sint-Amands
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 256 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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