Larendries 75, 2890 Sint-Amands
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Amands:
Larendries 75 - 2890 Sint-Amands - Instapklare woning met loods!
Perfect instapklare woning met aanpalende loods, vlakbij de prachtige Scheldedijk van Sint-Amands, met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden in de natuur. De centrale ligging - met verbindingswegen naar Antwerpen, Brussel en Sint-Niklaas op korte afstand (N16/N17/A12) - is een eerste grote troef van dit pand. Het naastliggende magazijn/loods (ruim 100m²) is geschikt voor opslag of voor een zelfstandige activiteit. Bovendien ruime oprit (verschillende staanplaatsen) aanwezig.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken en achterliggende bergruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping situeren zich 3 slaapkamers (waarvan 2 grote) en een badkamer. De zolder van bijna 50 vierkante meter biedt extra mogelijkheden. Achteraan de woning bevindt zich een groot en comfortabel zonneterras. Overal dubbele beglazing en rolluiken, verwarming op aardgas (recente hoogrendementsketel).
Het pittoreske centrum van Sint-Amands situeert zich vlakbij, net als verschillende eet- en winkelgelegenheden (Delhaize op 1km afstand).
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 140 afgeronde aanbiedingen in Sint-Amands (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Amands (2890) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (445 kWh/m²). Het pand dateert uit 1961. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 495.000 naar € 480.000 (-3%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 480.000. Online sinds mei 2021. De woning biedt een perceel van 370 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Larendries 75, 2890 Sint-Amands
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Larendries 75, 2890 Sint-Amands
Wat werd er in Sint-Amands werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 256 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Amands.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.