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Krombekestraat 11, 8691 Stavele

Maison à Stavele
198 m² habitables
4 chambres
€199.000

Krombekestraat 11 - 8691 Stavele - ng>Te moderniseren rijwoning in Stavele

Deze ruime gezinswoning is gelegen in het pittoreske Stavele, een charmant dorp in de Westhoek. Je geniet er van de rust en het landelijke karakter, met tal van wandel- en fietsroutes langs de Ijzer en door het omliggende platteland.
Indeling:

- Gelijkvloers : inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met aansluitende berging, badkamer (wastafel, toilet en ligbad met douche), bureauruimte en garage. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.
- Verdieping : 4 slaapkamers en een ruime hall die ook kan dienen als hobbyruimte.

Buitenruimte:
Achteraan de woning vind je extra schuren met veel opbergruimte en een ruime, zongerichte tuin die heel wat mogelijkheden biedt.

Troeven:

- Grote bewoonbare oppervlakte
- Landelijke en rustige ligging
- Ruime en zonnige tuin
- Veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren

Interesse-

Données clés de ce bien

Ce maison à Stavele (8691) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (629 kWh/m²). Il compte 4 chambres, une surface habitable de 198 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 418. En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1875. Le dernier prix demandé était de € 199.000, soit ± € 1.005 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 199.000
Type
Maison
Habitable
198 m²
Année de constr.
1875
Prix/m²
€ 1.005
PEB
629 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.346 → € 13.316
Économiquement optimal
€ 23.394 → € 36.680
Ambitieux
€ 34.894 → € 59.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 230.235 → € 243.521

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 418
Référence
Z6BRFN99M43M
Code agence
00PTt00000MgXZOMA3
Certificat PEB
20250819-0003666992-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Vastgoed Vandenbussche €199.000
14/06/2026 ERA Domus €199.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Krombekestraat 11, 8691 Stavele

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.005 euros par m².
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1875.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 629 kWh/m².
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 199.000 euros.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 418 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 198 m².
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