Rue du Vivier 40F, 6690 Vielsalm

Rue du Vivier 40F - 6690 Vielsalm - L’agence ERA B- LUX stelt u met plezier deze vrijstaande gelijkvloerse woning voor, gebouwd in 2024, met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een EPB A+, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een ruime, lichte keuken- en leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Een vergunning werd toegekend voor de inrichting van een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit. De kelders vormen een uitzonderlijk pluspunt: met een hoogte van 3 meter en een indrukwekkend volume bieden ze niet alleen optimale opslagmogelijkheden, maar ook toegang en plaats voor bedrijfsvoertuigen zoals bestelwagens, mobilhomes of andere voertuigen die veel ruimte vereisen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om: Een aangrenzend bouwperceel van 11 are aan te kopen, ideaal voor een uitbreiding, een tweede woning of een investering. Een landbouwzone aan de achterzijde te verwerven, waarmee de tuin verder kan worden vergroot. Deze recente en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit, energiezuinigheid en instapklaar comfort.

Données clés de ce bien

Ce maison à Vielsalm (6690) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 2.694 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.307. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2024. Il compte 4 chambres, une surface habitable de 258 m². Le label PEB est A (38 kWh/m²).