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Havenlaan 18, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
180 m² habitables
1660 m² terrain
7 chambres
1 salles de bain
€289.000

Havenlaan 18 - 9060 Zelzate - Te renoveren woning op een perceel van 1600m²
Bent u op zoek naar een uitdagend verbouwproject/ restauratieobject Zo gevonden met ERA Ryckaert!
Dit is de kans om een te renoveren pand een nieuw leven te geven en van deze kluswoning een droomwoning te maken!
De woning ligt teruggetrokken van de weg op een zeer groot stuk grond op meer dan 1600m² en bovendien op loopafstand van het centrum met alle faciliteiten. Doordat het perceel zo groot is, heeft u tal van mogelijkheden met deze woning en stuk grond.
Ligging: Op wandelafstand van het openbaar vervoer Vlakbij kleuter-, lagere en middelbare scholen Vlotte bereikbaarheid met belangrijke invalswegen Verschillende winkels in de buurt Troeven: Stevige basis Te renoveren naar eigen smaak Grote tuin met privacy Ideaal voor grote gezinnen.
Ideaal voor mensen die houden van veel ruimte!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 1.606 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, un terrain de 1.660 m², 7 chambres, une surface habitable de 180 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 78.400. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 285.000 à € 289.000 (+1%). Le label PEB est F (1055 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2023. Le bien date de 1950.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 289.000
Type
Maison
Habitable
180 m²
Terrain
1660 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 1.606
PEB
1055 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.860 → € 12.560
Économiquement optimal
€ 21.540 → € 33.800
Ambitieux
€ 33.040 → € 56.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 320.560 → € 332.820

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
GI8LNZ13RAV6
Code agence
1136112
Certificat PEB
2934995-res-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
08/07/2023 ERA Ryckaert €289.000
06/07/2023 ERA Ryckaert €285.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix inchangéPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Havenlaan 18, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1950.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 1055 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 7 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 289.000 euros.
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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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