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Kleine Landeigendomlaan 13, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
160 m² habitables
624 m² terrain
3 chambres
2 salles de bain
€349.000

Kleine Landeigendomlaan 13 - 9060 Zelzate - Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in een kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum van Zelzate
Deze gezellige instapklare en goed onderhouden woning is rustig gelegen. Toch kan je van een uitstekende bereikbaarheid genieten door de nabij gelegen invalswegen, alsook is het centrum van Zelzate op wandelafstand bereikbaar. Winkels, scholen, dokterspraktijken,... alles binnen bereik! Ideaal voor een startend koppel of een gezin met kinderen.
Laat me je rondleiden...
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de moderne keuken voorzien van alle toestellen en comfort. De gezellige woonkamer met inbouwhaard beschikt over een eetkamer en een cosy zithoek. Aansluitend vinden we de lichtrijke veranda waardoor het elke dag genieten is van een rustgevend uitzicht op het terras met zonnige tuin. Verder op het gelijkvloers hebben we de ruime badkamer voorzien van een ligbad, regendouche, enkele wastafel en een toilet. Achteraan de badkamer is er een ruime berging voor een extra diepvries, koelkast, wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel en toilet. Om de woning helemaal compleet te maken met voldoende opbergruimte, is er nog een zolder en een droge kelder aanwezig.
Voor de warme zomers is de woonkamer en de grote slaapkamer boven voorzien van een airco. Deze kan ook dienst doen als extra verwarming in de koudere maanden.
Troeven: Rustige kindvriendelijke straat Parkeren op eigen terrein Ideale woning voor een jong koppel of een gezin met kinderen Vlakbij het centrum Zonnige tuin met terras
Kortom, ben je op zoek naar een verzorgde, ruime en instapklare woning Maak dan snel jouw afspraak met de makelaar!

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Zelzate (9060) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 3 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 624 m², une surface habitable de 160 m². Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.181 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 53.500. En ligne depuis août 2023. Le label PEB est D (358 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 349.000
Type
Maison
Habitable
160 m²
Terrain
624 m²
Année de constr.
1963
Prix/m²
€ 2.181
PEB
358 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.320 → € 11.720
Économiquement optimal
€ 19.480 → € 30.600
Ambitieux
€ 30.980 → € 53.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 379.742 → € 390.862

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
44EAUVDPF-83
Code agence
1166469
Certificat PEB
2947501-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/08/2023 ERA Ryckaert €349.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Kleine Landeigendomlaan 13, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 349.000 euros.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 53.500 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 44EAUVDPF-83.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1963.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 358 kWh/m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
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Probablement vendu ?

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