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Westkade 19-, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
200 m² habitables
407 m² terrain
4 chambres
€368.000

Westkade 19- - 9060 Zelzate - Deze ruime woning op een mooi perceel van 407m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.

Deze woning kenmerkt zich door zijn karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
Er is een mooie bewoonbare oppervlakte van 200m² (kelder en garage niet inbegrepen).
Qua isolatie werden ook reeds enkele werken uitgevoerd, namelijk 8cm muurisolatie aan de achtergevels en tot 18cm in het platte dak.
Ter info: het huidige EPC is niet definitief en dient nog een update te ondergaan.

Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat

Indeling:
Inkomhal, ruime gezellige leefruimte (36m²), ruime droge kelder (20m²), eetplaats, toilet, geïnstalleerde keuken met toegang naar het terras en de gezellige stadstuin.
Het eerste verdiep telt drie slaapkamers waarvan één met badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Op het bovenste verdiep is er een vierde slaapkamer en ruimte geschikt voor bureau, berging of vijfde slaapkamer.
De tuin loopt achteraan door naar een ruime, dubbele garage (42m²) met elektrische poort die uitkomt in de Burgemeester de Clerqstraat.

Ter info: de aanpalende woning (links van de straat gezien) staat ook te koop.
Deze woning had in het verleden een kantoorfunctie en biedt verschillende mogelijkheden (kangoeroewoning, co-housing, combinatie werk/professioneel,...) dankzij een rechtstreekse doorgang binnenin.

Interesse om deze unieke woning van dichtbij te zien
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 368.000, soit ± € 1.840 par m². En ligne depuis août 2024. Le bien dispose de un terrain de 407 m², 4 chambres, une surface habitable de 200 m². Le label PEB est D (322 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 368.000
Type
Maison
Habitable
200 m²
Terrain
407 m²
Prix/m²
€ 1.840
PEB
322 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 403.255 → € 416.655

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
F72JKX-47EKE
Code agence
VW1504
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
22/08/2024 Vastgoed De Vos €368.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Westkade 19-, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 200 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Zelzate ?
Le prix demandé est de 368.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est F72JKX-47EKE.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.840 euros par m².
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 322 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres.
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