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Zonnebloemstraat 37, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
280 m² habitables
4 chambres
1 salles de bain
€599.000

Zonnebloemstraat 37 - 9060 Zelzate - Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 2013, is een echte topper gelegen op een toplocatie op het einde van een rustige, kindvriendelijke wijk. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de autosnelwegen

Dankzij het Alabel kunnen we hier meteen spreken van een prachtige, moderne BEN-woning. (0.78 kWh/m²/jaar - E-peil 1)

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende delen van de woning. Daarnaast vindt je er de praktische bureauruimte en een gastentoilet.

De gezellige woon- en eetkamer is de perfect ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, maakt koken een waar genoegen. Daarnaast is er een technische berging/wasplaats voor extra gemak.

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. Waaronder de masterbedroom met dressing. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

De zolderkamer biedt flexibiliteit voor een speelruimte, een hobbykamer of een extra slaapkamer.

De toffe tuin met zwembad is de ideale plek voor ontspanning en plezier.

Tot slot geniet deze woning nog van een carport en een ruime garage.

INDELING
- inkomhal - bureauruimte - gastentoilet - woonkamer - eetkamer - keuken - technische berging - wasplaats - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer - slaapkamer 4 - zolderkamer - carport - zwembad - garage

Données clés de ce bien

Ce maison à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 2.139 par m². Il compte une surface habitable de 280 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 2013. En ligne depuis septembre 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.333. Le label PEB est F (1078 kWh/m²).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 599.000
Type
Maison
Habitable
280 m²
Année de constr.
2013
Prix/m²
€ 2.139
PEB
1078 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.560 → € 11.760
Économiquement optimal
€ 28.840 → € 44.800
Ambitieux
€ 43.340 → € 72.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performance
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 644.274 → € 660.234

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.333
Référence
ZQ26RRCDX9TM
Code agence
177756
Aménagement du territoire
Droit de préemption
nee
Affectation urbanistique
bufferzone

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
26/09/2024 Dewaele €599.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Zonnebloemstraat 37, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 1078 kWh/m².
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 280 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est bufferzone.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est ZQ26RRCDX9TM.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : nee.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Zonnebloemstraat 37, 9060 Zelzate Estimation gratuite →
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