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Kastanjenstraat 9, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
260 m² habitables
3 chambres
€395.000

Kastanjenstraat 9 - 9060 Zelzate - Ligging & omgeving In een rustige en residentiële omgeving in Zelzate bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 816 m². Deze parel werd uiterst degelijk gebouwd en doorheen de jaren magnifiek verzorgd. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een bijzonder aangename & open woonbeleving. Indeling & comfort De ruime leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning. Beide ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan en creëren een open, harmonieuze sfeer. Aansluitend bevindt zich op de veranda, die een prachtig panoramisch zicht biedt op de zuid-west gerichte tuin - de ideale plek om te genieten van lange, zonnige namiddagen en gezellige avonden. Op de eerste verdieping beschikt u over 3 bijzonder ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en comfortabele afmetingen. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen die extra comfort wensen. Troeven - GEEN renovatieverplichting - Bijzonder ruime kamers - Ideaal voor gezinnen - Zuid-west gericht perceel op 816 m² - Centrale verwarming op gas + gashaard - Unieke kans in Zelzate UW DROOMWONING- ZO GEVONDEN!

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 260 m². Le bien date de 1975. Le label PEB est D (306 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.519 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.127. En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 395.000
Type
Maison
Habitable
260 m²
Année de constr.
1975
Prix/m²
€ 1.519
PEB
306 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.020 → € 15.920
Économiquement optimal
€ 29.780 → € 46.600
Ambitieux
€ 41.280 → € 69.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 436.993 → € 453.813

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.127
Référence
YGT54N29127-
Code agence
00PTs00000dW3tyMAC
Certificat PEB
20260121-0003780278-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
20/07/2026 ERA Vastgoed Thuis €375.000
21/06/2026 ERA Vastgoed Thuis €395.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Kastanjenstraat 9, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est YGT54N29127-.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1975.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.127 euros.
Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 395.000 euros.
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