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Assenedesteenweg 255, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
172 m² habitables
3 chambres
€319.000

Assenedesteenweg 255 - 9060 Zelzate - Op zoek naar een woning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden- Deze stevig gebouwde woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met enorm veel potentieel. Bij het ontwerp werd duidelijk aandacht besteed aan een aangename lichtinval en ruime leefruimtes, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer doorheen de hele woning. De benedenverdieping beschikt over een ruime leefruimte met een directe verbinding naar de keuken, waardoor een praktische en gezellige woonomgeving ontstaat. Verder vindt u een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor optimaal dagelijks comfort. Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze veelzijdige kamer sluit rechtstreeks aan op het zonnige terras en de tuin en kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte, volledig afgestemd op uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft. Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de aanwezigheid van een garage en een private oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagmogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat een mooie energieprestatie garandeert zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met toekomstpotentieel in Zelzate. UW DROOMHUIS- ZO GEVONDEN!

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Zelzate (9060) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 319.000, soit ± € 1.855 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 426. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 172 m². Le label PEB est C (274 kWh/m²). Le bien date de 1954. En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 319.000
Type
Maison
Habitable
172 m²
Année de constr.
1954
Prix/m²
€ 1.855
PEB
274 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.644 → € 12.224
Économiquement optimal
€ 20.716 → € 32.520
Ambitieux
€ 32.216 → € 55.520
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 350.357 → € 362.161

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 426
Référence
21J2MWSXAHYO
Code agence
00PTs00000mOLO3MAO
Certificat PEB
20260605-0003886169-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
25/06/2026 ERA Vastgoed Thuis €319.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Assenedesteenweg 255, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 274 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.855 euros par m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 426 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1954.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 172 m².
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