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Dennenlaan 7, 2820 Bonheiden

Villa à Bonheiden
228 m² habitables
1126 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€425.000

Dennenlaan 7 - 2820 Bonheiden - Zeer rustig gelegen OB met 4 SLPK op 1126 m² te Bonheiden.

Beschrijving:
Zeer rustig gelegen karakteristieke woning in een bosrijke omgeving, tussen de dorpskern van Bonheiden en Keerbergen.
Bent u op zoek naar een oase van rust in een groene omgeving dan is dit nieuw aanbod voor u ideaal!
De inkomhal met gastentoilet verwelkomt je in deze unieke woning waarna je de leefruimte betreedt. Deze ruimte omvat een knus salon, een openhaard met houtcassette en een open eetgedeelte met royale raampartijen. De praktische keuken biedt niet alleen kookgemak, maar ook een gezellige eetplek met prachtig uitzicht op de tuin. Via deze ruimte met achterdeur naast de keuken heb je directe toegang tot het zuid gericht terras en de tuin. Via de keuken kan men ook rechtstreeks naar de kelder, ideaal als extra bergruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers (11 m² en 15 m²), een ruime berging en een badkamer met douche en ligbad. Tevens bevindt er zich een ruime garage met plaats voor wagen en fietsen, evenals een wasplaats en technische ruimte. De zeer biodiverse tuin omringt de woning volledig en er is een grote voor- en achtertuin. Een oprit met parkeerplaats voor twee auto's voegt extra gemak toe. Een verdieping hoger zijn er nog twee ruime slaapkamers 17 m² en 19 m² en twee aparte bergruimtes. Deze verdieping is makkelijk om te vormen volgens eigen behoeften (meerdere kamers,...).

Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze woning te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren via 015/70 70 00 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Bonheiden (2820) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 1.126 m², une surface habitable de 228 m². Le label PEB est D (314 kWh/m²). En ligne depuis février 2024. Le bien date de 1950. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 1.864 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 425.000
Type
Villa
Habitable
228 m²
Terrain
1126 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 1.864
PEB
314 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.156 → € 14.576
Économiquement optimal
€ 26.484 → € 41.480
Ambitieux
€ 37.984 → € 64.480
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 464.318 → € 479.314

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
IFPU5909-TXN
Code agence
51706 KJC
Certificat PEB
20231124-0003049269-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
21/02/2024 De Boer & Partners €425.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Dennenlaan 7, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 314 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.864 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 425.000 euros.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1950.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 228 m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Bonheiden.

Informations complémentaires
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