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Wijdhagestraat 71, 8530 Harelbeke

Villa à Harelbeke
200 m² habitables
286 m² terrain
3 chambres
2 salles de bain
€345.000

Wijdhagestraat 71 - 8530 Harelbeke - TOPPER ! SMAAKVOL CHARMANT GERENOVEERD VILLA'TJE, met 3 SLK, 2 badkamers, TUIN en GARAGE. Rustig & aangenaam gelegen, vlot bereikbaar, op 300m van De Gavers! VOLLEDIG GERENOVEERD in 2015. ALLES NIEUW : nieuwe elektriciteit, nieuwe afvoeren, nieuwe ramen (PVC), CENTRALE VERWARMING op aardgas, alles extra geïsoleerd (enorm energiezuinig). Indeling: inkom met apart toilet, grote lichtrijke leefruimte (mooi parket) met aansluitend geïnstalleerde keuken met eiland (voorzien van alle toestellen) en berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer (inloopdouche en lavabo), en extra toilet. Het2de verdiep bestaat uit een masterbedroom voorzien van aansluitingen voor extra badkamer(45m2 !). Grote aparte garage naast de woning. Handige bergkelder. AANGENAAM TERRAS en TUIN! VOOR DE SNELLE BESLISSERS!

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 53 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,5% (environ 32.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 286 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 200 m². Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.725 par m². En ligne depuis août 2019. Le label PEB est D (336 kWh/m²).

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 345.000
Type
Villa
Habitable
200 m²
Terrain
286 m²
Prix/m²
€ 1.725
PEB
336 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.400 → € 13.400
Économiquement optimal
€ 23.600 → € 37.000
Ambitieux
€ 35.100 → € 60.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 379.779 → € 393.179

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Wijdhagestraat 71, 8530 Harelbeke

Prix de vente enregistrés à Harelbeke

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (337)€ 246.750

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 67.200 kWh/an (brut ± € 6.720/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 345.000 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 5306120190822214518.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.725 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 200 m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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