Kokerstraat 8, 9750 Kruisem
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Kokerstraat 8 - 9750 Kruisem - Te koop, landelijke villawoning met aanpalende weide (3.227m²) in residentiële omgeving te Kruisem1ste bezoekdag DONDERDAG 20 APRIL VAN 17u tot 18u enkel en alleen op afspraak! Gelieve uw afspraak online te maken via onder referentienummer 3446671RUIME, LANDELIJKE VILLA MET WEIDE op een TOTAAL VAN 5.038M² in een RUSTIGE STRAAT te Kruisem. Mits ENKELE MODERNISERINGEN kan deze eigendom uitgroeien tot de PERFECTE GEZINSWONING. U heeft een RUIME, LICHTRIJKE WOONKAMER MET LEEFKEUKEN, 2 badkamers en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Buitenshuis is het genieten van de RUST IN UW ZONNIGE, UITGESTREKTE TUIN en kan u tot rust komen in uw WEIDE. Bovendien is er een RUIME, INPANDIGE GARAGE en grote oprit aanwezig voor bergplaats en PARKEERMOGELIJKHEDEN. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT, doch op een STEENWORP VAN ALLE VOORZIENINGEN en een VLOTTE VERBINDING MET E17 EN N60.Adres: Kokerstraat 8 te KruisemEPC: 299kWh/m², UC: 2847403; Gvv, Gvkr, Vg, Ag; P-score: C, G-score: A
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Kruisem (9750), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 639.000, soit ± € 2.211 par m². En ligne depuis avril 2023. Il comprend un terrain de 5.038 m², une surface habitable de 289 m², 4 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.323. Le bien date de 2001. Le label PEB est C (299 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kokerstraat 8, 9750 Kruisem
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Situation & quartier
Kokerstraat 8, 9750 Kruisem
Prix de vente enregistrés à Kruisem
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 150 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien de m² compte ce bien ?
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