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Kortrijksesteenweg 178, 9830 Latem-Sint-Martin

Villa à Latem-Sint-Martin
150 m² habitables
624 m² terrain
€1.372

Kortrijksesteenweg 178 - 9830 Latem-Sint-Martin - VERKOCHT. Deze bijzonder charmante woning te Sint-Martens-Latem, onderscheidt zich door de residentiële en rustige omgeving in combinatie met een enorme bereikbaarheid en privacy. Zowel het comfortabele huis, dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert en de sfeervolle romantische tuin met diverse terrassen, die werd aangelegd door tuinarchitect Marc De Ronne, zijn erg onderhoudsvriendelijk. De centrale inkomhal met toilet leidt naar de zonnige ruime woonkamer met natuursteen vloer en open haard. Aansluitend is er de grote keuken (met berging) die uitgeeft op de tuin. De twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en een tweede toilet zijn bereikbaar via de hal. Een van de grote voordelen van gelijkvloers wonen is dat het toegankelijk is voor iedereen. De grote afgewerkte en geïsoleerde zolder met plankenvloer, inbouwverlichting en -kasten, biedt heel wat uitbreidingsmogelijkheden naar de eerste verdieping toe. Het bijgebouw voorziet niet enkel in een garage met automatische poort, maar ook in een uiterst handige multifunctionele ruimte met toegang en zicht naar de binnentuin.Parkeren kan uiteraard in de garage maar ook op de grote oprit en op de extra parkeerplaats aan de linkerzijde van het huis, waardoor er plaats genoeg is voor meerdere wagens. Overige voorzieningen zijn dubbele beglazing en tuin- en gevelverlichting. De afgeschermde tuin en de anti-inbraakinstallatie zorgen voor een maximale veiligheid. De woning is een schaars aanbod in een van de meest gegeerde gemeenten van Vlaanderen. Gelegen in een verkeersarme doodlopende straat, terwijl het dorpscentrum op fietsafstand ligt.

Données clés de ce bien

Ce villa à Latem-Sint-Martin (9830) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1990. Il compte une surface habitable de 150 m², un terrain de 624 m². En ligne depuis mai 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.372.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 1.372
Type
Villa
Habitable
150 m²
Terrain
624 m²
Année de constr.
1990
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.050 → € 11.300
Économiquement optimal
€ 18.450 → € 29.000
Ambitieux
€ 29.950 → € 52.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 21.175 → € 31.725

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
YSV17-8DDNT6
Code agence
3336548
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Ja
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Mogelijk overstromingsgevoelig

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.363
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.372

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Kortrijksesteenweg 178, 9830 Latem-Sint-Martin

Questions fréquentes sur ce bien

De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1990.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 1.372 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est YSV17-8DDNT6.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 150 m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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