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Kortrijksesteenweg 178, 9830 Latem-Sint-Martin

Villa à Latem-Sint-Martin
189 m² habitables
3 m² terrain
€1.363

Kortrijksesteenweg 178 - 9830 Latem-Sint-Martin - RECENT VERKOCHT. Deze landelijke woning met volledig aangelegde parktuin en private oprijlaan van 50 meter, is gelegen in een van de meest residentiële straten van Sint-Martens-Latem, op slechts een paar honderd meter van zowel de Leie als de Royal Latem Golf Club.Opgericht in 1996 in tweede zone, omringd door groen en bomen, waardoor de bijzondere en onderhoudsvriendelijke tuin met waterpartij een enorme privacy biedt.De inkomhal geeft toegang tot de knusse woonkamer met haard en open keuken. Via de wasplaats en de berging wordt de garage bereikt. Op het gelijkvloers is er één slaapkamer, een badkamer en een extra toilet. De zolder van 56 m² geeft heel zeker mooie uitbreidingsmogelijkheden.Ook stedenbouwkundig gezien zijn er heel wat mogelijkheden aangezien het gehele perceel gelegen is in woonpark (residentieel woongebied). De stedenbouwkundige voorschriften zijn verkrijgbaar op eenvoudig verzoek.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Latem-Sint-Martin (9830) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (298 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 3 m², une surface habitable de 189 m². En ligne depuis mai 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.363. Le bien date de 1996.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 1.363
Type
Villa
Habitable
189 m²
Terrain
3 m²
Année de constr.
1996
PEB
298 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.103 → € 12.938
Économiquement optimal
€ 22.467 → € 35.240
Ambitieux
€ 33.967 → € 58.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 25.182 → € 37.955

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
PTB1Z2U27MNF
Code agence
2677545
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Ja
Affectation urbanistique
Woonparken
Zone inondable
Nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.363
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.372

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Kortrijksesteenweg 178, 9830 Latem-Sint-Martin

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est PTB1Z2U27MNF.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 298 kWh/m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 1.363 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woonparken.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1996.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 189 m².
Probablement vendu ?

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