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Tunnellaan 37, 9060 Zelzate

Villa à Zelzate
246 m² habitables
730 m² terrain
4 chambres
€392.000

Tunnellaan 37 - 9060 Zelzate - DIt ruime pand zal u verrassen in vele opzichten, er is een ruim en breed (25m) perceel van 730m² & een bewoonbare oppervlakte van 246m² waaronder minstens 4 slaapkamers. De 3 ruime slaapkamers bevinden zich ideaal op het gelijkvloers en er zijn bijzonder veel mogelijkheden op de verdieping (met vaste trap). Verder is er een prachtige kwalitatieve instapklare keuken en badkamer, waardoor deze woning zeker meer dan instapklaar is ! Mits enkele kleine aanpassingen (dakisolatie )kan er zeer eenvoudig naar een D label gewerkt worden. Het is slechts 50 punten goedmaken op de EPC score. Op het volledig aangelegde perceel (terrassen, opritten en beplanting prima in orde) is er nog de handige dubbele ruime garage en een elektrische toegangspoort.
Troeven:
- Enorm goede prijs/kwaliteitsverhouding ten opzichte van de ruimtes binnenin.
- Logische indeling en zeer mooie en aangename lichtrijke ruimtes.
- Zeer kwalitatieve keuken en badkamer handige inpandige garage.
- Recent opgefriste leefruimte met oog voor kwaliteit
- Op de ruime bovenverdieping (betonnen gewelven) kan u eenvoudig enkele kamers bij creëren !
- Prima onderhouden doorheen de jaren.

Indeling: inkom met apart toilet, mooie badkamer met inloopdouche en extra toilet, 3 ruime slaapkamers, ruime lichtrijke leefruimte met eet -en zithoek en de veranda. Verder is er de geïnstalleerde keuken met berging en de ruime inpandige garage ! Op de verdieping zijn er 2 zeer grote ruimtes waarvan 1 enorme slaapkamer.

Zeker een bezoekje waard !
Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Zelzate (9060) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2023. Le label PEB est E (450 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 392.000, soit ± € 1.593 par m². Le bien offre une surface habitable de 246 m², 4 chambres, un terrain de 730 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 392.000
Type
Villa
Habitable
246 m²
Terrain
730 m²
Prix/m²
€ 1.593
PEB
450 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.642 → € 15.332
Économiquement optimal
€ 28.338 → € 44.360
Ambitieux
€ 39.838 → € 67.360
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 432.489 → € 448.511

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
U8H-XM1Z4D8X
Code agence
TKtunnellaan37
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Neen
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
18/01/2023 TDM Vastgoed €392.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Tunnellaan 37, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est U8H-XM1Z4D8X.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Neen.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 450 kWh/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 4 chambres.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 246 m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.593 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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