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Parkplein 6, 9060 Zelzate

Villa à Zelzate
455 m² habitables
1620 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€490.000

Parkplein 6 - 9060 Zelzate - Deze stijlvolle villa met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 455m² biedt U talloze mogelijkheden.

Omvattende 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 woonruimten en ruimte voor zelfstandige praktijk maken van deze parel een ongekende mogelijkheid om te dromen en te plannen. De van oorsprong statige dokterswoning is in 2020 reeds grondig onder handen genomen door de huidige eigenaar. Een bezoek aan dit onroerend goed laat U toe verder plannen te smeden om deze prachtige woning zijn elan terug te geven. De villa is gelegen dicht bij het centrum in een residentiële buurt aan een park. Het perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 31m.Ruimte genoeg op het perceel zelf. Maar liefst 1620m² liggen op U te wachten.

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Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Zelzate (9060) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 490.000, soit ± € 1.077 par m². Le bien offre 2 salles de bain, 4 chambres, un terrain de 1.620 m², une surface habitable de 455 m². Le label PEB est E (470 kWh/m²). Le bien date de 1968. En ligne depuis février 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.337.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 490.000
Type
Villa
Habitable
455 m²
Terrain
1620 m²
Année de constr.
1968
Prix/m²
€ 1.077
PEB
470 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 15.285 → € 24.110
Économiquement optimal
€ 49.865 → € 77.800
Ambitieux
€ 61.365 → € 100.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 554.044 → € 581.979

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 2.337
Référence
9203920210202090425
Code agence
968906
Certificat PEB
20120218-0001043979-00000005-4
Aménagement du territoire
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/06/2021 ERA Ryckaert €420.000
22/04/2021 ERA Ryckaert €449.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Parkplein 6, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 455 m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1968.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.077 euros par m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 470 kWh/m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Zelzate.

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