Que fait Immospeurder pour vous ?
Immospeurder est une plateforme immobilière belge indépendante qui rassemble en un seul endroit l'offre immobilière de tout le pays. Chez nous, les visiteurs trouvent des maisons, des appartements, des terrains et de l'immobilier commercial à vendre ou à louer, avec des filtres de recherche étendus et des informations détaillées par bien.
Toute la Belgique sur une seule plateforme
De Knokke à Arlon : maisons, appartements, terrains et immobilier commercial dans toutes les régions et dans tous les segments de prix.
Gratuit pour les particuliers et les agents immobiliers
La publication est entièrement gratuite, aussi bien pour les particuliers que pour les agents immobiliers : aucune commission, aucun abonnement et aucuns frais cachés. Publiez votre annonce et gérez-la vous-même via votre tableau de bord.
Grand nombre de photos par annonce
Montrez votre habitation sous son meilleur jour. Plus vous ajoutez de photos de qualité, plus vous recevez généralement de réactions.
Contact sécurisé via formulaire
Votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone restent masqués. Les personnes intéressées vous joignent via un formulaire de contact intégré.
Statistiques et aperçu
Suivez dans votre tableau de bord combien de fois votre annonce a été consultée et combien de messages vous avez reçus.
Affichage adapté aux mobiles
Votre annonce s'affiche parfaitement sur smartphone, tablette et ordinateur. Les visiteurs trouvent votre habitation où qu'ils soient.
Vendre en tant que particulier ou via un agent immobilier ?
Les deux options sont possibles et chacune présente des avantages et des inconvénients. Qu'est-ce qui correspond le mieux à votre situation ?
En tant que particulier
Vous vendez vous-même, ne payez aucune commission et gardez le contrôle total sur le prix et les visites.
- ✓Aucuns frais d'agence ni commission
- ✓Contrôle total sur le prix et le planning
- ✓Vous réalisez vous-même les visites
- ✓Vous mettez vous-même les documents légaux en ordre
- ✓Vous gérez l'annonce via votre tableau de bord
Avec un agent immobilier
Un professionnel accompagne toute la vente, de l'estimation du prix jusqu'à l'acte notarié.
- ✓Estimation professionnelle du prix et connaissance du marché
- ✓Photographie, description et publication prises en charge
- ✓Visites et négociations
- ✓Accompagnement pour les documents juridiques
- ✓Commission généralement de trois à quatre pour cent du prix de vente (hors TVA)
Documents légalement obligatoires
Avant de pouvoir proposer votre habitation à vendre en Flandre, vous devez avoir un certain nombre de documents en ordre. Il ne s'agit pas d'une règle d'Immospeurder, mais de la législation flamande qui s'applique à toute vente, quelle que soit la plateforme.
Vous n'êtes pas sûr d'avoir tout en ordre ? Demandez alors un avis sans engagement à un notaire ou à un expert immobilier. Un dossier incomplet peut retarder la vente, voire l'annuler.
Comment publier une annonce gratuite ?
En six étapes simples, votre habitation est en ligne. L'ensemble du processus dure environ quinze minutes.
Créez un compte gratuit
Cliquez sur le bouton de connexion dans la barre de menu et choisissez de vous inscrire. Renseignez votre nom, votre adresse e-mail et un mot de passe.
Confirmez votre adresse e-mail
Ouvrez l'e-mail de confirmation que vous recevez et cliquez sur le lien d'activation pour activer votre compte.
Complétez les données du bien
Renseignez le type de bien, la localisation, le prix demandé, la surface habitable et la superficie du terrain, le nombre de chambres et les renseignements urbanistiques légalement obligatoires.
Ajoutez des photos
Téléchargez un grand nombre de photos de votre habitation. De bonnes photos augmentent considérablement le nombre de réactions.
Rédigez une description attrayante
Décrivez les atouts de votre habitation, le quartier, l'agencement et ce qui rend le bien particulier pour un nouveau propriétaire.
Publiez votre annonce
Vérifiez vos données et publiez votre annonce. Les personnes intéressées peuvent dès lors vous joindre via le formulaire de contact intégré.
Questions fréquentes
Réponses aux questions les plus fréquentes sur la vente de votre habitation via Immospeurder.
Combien coûte la publication d'une annonce en tant que particulier ?+
Combien de temps mon annonce reste-t-elle en ligne ?+
Combien de photos puis-je télécharger ?+
Comment les personnes intéressées me contactent-elles ?+
Puis-je modifier mon annonce après sa publication ?+
Et si je souhaite finalement vendre mon habitation via un agent immobilier ?+
Est-ce que je reçois des statistiques sur mon annonce ?+
Comment supprimer mon annonce lorsque mon habitation est vendue ?+
Vie privée et vos données
Nous traitons vos données personnelles conformément au Règlement général sur la protection des données (RGPD). Vos données sont utilisées uniquement pour gérer votre annonce et pour mettre les personnes intéressées en contact avec vous via notre plateforme. Lisez notre déclaration de confidentialité complète pour plus de détails.
Prêt à commencer ?
Créez dès aujourd'hui un compte gratuit et publiez votre première annonce. Toute la Belgique retrouve votre habitation en quelques minutes sur Immospeurder.