Hoogakker 21

* * *

Hoogakker 21 - 2387 Baarle-Hertog - Uitstekend onderhouden duplex-appartement van ca. 105 m² met berging op de begane grond, gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog. Globaal bestaat het appartement uit inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, bergzolder en een op het zuiden gesitueerd terras van ca. 20 m²
Indeling
Benedenverdieping
De inkomhal is voorzien van een eiken houtenvloer en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, één slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder bevindt zich hier ook de meterkast.
Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 32m² en is afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Middels de dubbel openslaande deuren, heb je vanuit de woonkamer toegang tot het royale terras aan de achterzijde. Tevens beschikt de woonkamer over de thermostaat.
De keuken is voorzien van een fraai keukenblok, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en RVS spoelbak.
De kleine slaapkamer op de benedenverdieping heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en beschikt over een dakraam.
Verdieping
Vanuit de entree is, middels de vaste houten trap, de verdieping van het appartement te bereiken.
De verdieping beschikt volledig over een laminaatvloer en met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 17 en 12 m² en zijn beide voorzien van een velux dakraam. De badkamer is voorzien van een inloopdouche.
De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, twee vaste wastafels en een wandcloset.
Verder bevindt er zich op de verdieping een was-/bergruimte die voorzien is van de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Middels een vlizotrap heeft u vanaf de overloop, toegang tot de bergzolder.
Buitengebeuren
Het appartement beschikt over een royaal terras van ca. 20 m², gesitueerd op het zonnige zuiden.
Op de begane grond beschikt het appartement nog over een afgesloten berging voorzien van elektra t.b.v. fietsen, contrainers e.d.
Algemeen:
– Bouwjaar: 2008
– Woonoppervlakte: ca. 105 m²
– Aanvaarding in overleg. Minimale huurtermijn: 1 jaar.
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming door cv-combiketel op gas
– EPC-score: 132 kWh/m²
– Huurwaarborg: 3 maanden huur
– Huisdieren niet toegestaan