Quai Orban 46

Dit appartement met twee slaapkamers is te huur en gelegen op de quai Orban in Luik, binnen het residentiële complex "ORBAN". Het is een ruime woning van 89 m² [PEB] met tal van eigenschappen waarvan u kunt genieten.

De veilige ondergrondse garage van ongeveer 19 vierkante meter heeft een elektrisch rolluik, terwijl er ook nog een kelder van ongeveer 2,86 vierkante meter beschikbaar is.

Op de tweede verdieping komt u binnen in een betegelde hal van ongeveer 8,99 vierkante meter die leidt naar de volledig uitgeruste keuken. De keuken van ongeveer 8,75 vierkante meter bevat een afzuigkap, elektrisch fornuis, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Daarnaast is er een comfortabele woonkamer van ongeveer 23,65 vierkante meter en een balkon van ongeveer 2,5 vierkante meter, perfect voor het genieten van de ochtendkoffie of avondmaaltijden.

Er zijn ook twee nette betegelde slaapkamers van respectievelijk 14,35 en 13,94 vierkante meter, samen met een betegeld toilet van 2,55 vierkante meter met handwastafel en boiler, en een betegelde doucheruimte van 2,89 vierkante meter met wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine.

Het appartement beschikt ook over PVC dubbele beglazing, gascondensatieverwarming en warmwatervoorziening, bi-uur elektriciteitsmeter, parlofoon en beveiligde deur.

De maandelijkse kosten bedragen 90,00 € voor gemeenschappelijke uitgaven, terwijl persoonlijke abonnementen nodig zijn voor gas, elektriciteit en TV/NET/TEL.

Voor verdere informatie en/of een bezoek kunt u alleen telefonisch contact opnemen met het bureau op 04/342.83.18.

* * *

Quai Orban 46 - 4020 Liège - Appartement deux chambres avec garage à louer - quai Orban à Liège
Situé au sein de la résidence "ORBAN"

Sous-sol :
Box de garage [béton; ± 3,9x4,9; n°7, volet électrique], cave [béton; ± 1,1x2,6].

2ème étage :
Hall [carrelage; ± 2,9x3,1], cuisine équipée [carrelage; ± 3,5x2,5; hotte, taque électrique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur], balcon [carrelage; ± 2,5x1,0], séjour [carrelage; ± 4,3x5,5], wc [carrelage; ± 1,7x1,5; lave-mains, chaudière], salle de douche [carrelage; ± 1,7x1,7; évier sur meuble, douche, raccord pour machine à lessiver], chambre [carrelage; ± 4,1x3,5], chambre [carrelage; ± 4,1x3,4].

Caractéristique :
· Châssis double vitrage en PVC ;
· Chauffage et production d'eau chaude via chaudière à condensation au gaz ;
· Compteur électrique bi-horaire ;
· Parlophone; porte sécurit ;
· Superficie utile [PEB] : 89 m² ;
· PEB n°20240223011650 - C - Espec: 182 kWh/m².an - Etot: 16207 kWh/an - CO2 : 34 kg CO2/m².an.

Charges :
· Provisions mensuelles de 90,00 € pour les communs.
· Charges individuelles [via abonnements personnels], pour le gaz, l'électricité et la TV/NET/TEL.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.