Avenue de Rivelaine 40, 1410 Waterloo

Avenue de Rivelaine 40 - 1410 Waterloo - Waterloo – Centre - ce superbe appartement 2 chambres avec 2 terrasses, situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur. Idéalement implanté dans une rue calme à deux pas du centre de Waterloo, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit: Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée Un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest avec tente solaire Une cuisine ouverte entièrement équipée Le hall de nuit dessert: Deux chambres avec placards intégrés, chacune ayant accès à une seconde terrasse commune avec vue sur le jardin Une salle de douche indépendante avec douche à l’italienne et double lavabo Atouts supplémentaires: cave, double vitrage, PEB D, nombreux placards, vidéophone, chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels (eau, électricité, gaz), rideaux déjà installés, ascenseur. Pas de garage intérieur, mais nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Libre immédiatement Charges communes: 150€/mois, comprenant: nettoyage et électricité des communs, 1/2 des frais de syndic, assurance et entretien de l’ascenseur. Adresse Avenue de Rivelaine 40 - 1410 Waterloo Général Référence 7748795 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 81 m² Disponibilité immédiatement Bâtiment Année de construction 1979 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Année de rénovation 2020 Parking(s) extérieur (nombre) 1 Nom, catégorie & situation Etage 1 Nombre d'étages (numéro) 4 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Air conditionné Non Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type d'ascenseur personnes Type de cuisine amer. semi-équipée Sdb (Type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Non Videophone Oui Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui Date du dernier entretien de la chaudière 22/04/2026 Divers Buanderie Oui Bureau Non Animaux domestiques Non Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 12 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Salle de séjour (surface) 30 m² Cuisine (surface) 10 m² Orientation de la terrasse 1 (-) ouest Charges & Coûts Charges locataire (montant) 150 € Garantie locative (nombre de mois) 2 Loué Non Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles Equipement extérieur Piscine Non Sécurité Contrôle d'accès Oui Sécurité Oui Type de contrôle d'accès badge Alarme Non Concierge Non Porte blindée Oui Détecteur incendie Oui Digicode Non Équipements techniques Centrale tél. Non Châssis (Ouvertures) aluminium Panneaux solaires Non Raccordements Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Non Spécificités terrain Type d'environnement calme Type d'environnement 2 central Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 8 m² Domaine juridique Affectation urbanistique parc d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 270 Emission CO2 (Emission GES) 50 E total (Kwh/an) 21904 PEB code unique (-) 20251003004877 Obligation de rénovation Non

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Waterloo (1410), wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (270 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 81 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.250, ofwel ± € 15 per m². Het pand dateert uit 1979.