Boulevard Henri Rolin 14, 1410 Waterloo

Boulevard Henri Rolin 14 - 1410 Waterloo - WATERLOO – Situé en plein centre, à deux pas des commerces et des parcs. Agréable appartement neuf (1 chambre / 1 salle de douche) d’environ 57 m², première mise en location au sein d’une résidence récente. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé pour invités, d’un séjour lumineux d’environ 30 m² offrant un accès à une terrasse conviviale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre d’environ 12 m², d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Sans supplément, Possibilité, sous réserve de l’accord de la copropriété, de réserver un espace commun au 3ème étage (appartement/salon) disposant d’une superbe terrasse, idéal pour un événement ou du télétravail. Chauffage individuel au gaz. Provision pour charges: 200 € (communs). PEB: A+ – 34 kWh/m².an (2025) Adresse Boulevard Henri Rolin 14 Boîte 10 - 1410 Waterloo Général Référence 7666277 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 51 m² Disponibilité immédiatement Bâtiment Année de construction 2025 Parking extérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 1 Parking(s) extérieur (nombre) 1 Nom, catégorie & situation Etage 1 Nombre d'étages (numéro) 3 Maison passive Oui Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Air conditionné Non Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type d'ascenseur personnes Type de cuisine amer. super-équipée Sdb (Type) douche Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui Videophone Oui Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui Date du dernier entretien de la chaudière 01/04/2026 Divers Buanderie Oui Bureau Non Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 14 m² Salle de séjour (surface) 28 m² Charges & Coûts Charges locataire (montant) 200 € Garantie locative (nombre de mois) 2 Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles Equipement extérieur Piscine Non Sécurité Contrôle d'accès Oui Type de contrôle d'accès badge Porte blindée Oui Détecteur incendie Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Châssis (Ouvertures) aluminium Panneaux solaires Non Spécificités terrain Type d'environnement central Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 14 m² Domaine juridique Affectation urbanistique zone d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) A PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 5627 Emission CO2 (Emission GES) 1057 PEB code unique (-) ?20251125503645?

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Waterloo (1410) — wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 1.250, ofwel ± € 25 per m². De woning biedt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 51 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (5627 kWh/m²).