Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 45 m2.

Brabantdam 68, 9000 Gent

Handelspand Te Huur in Gent

45 m² wonen

€ 369.000

Brabantdam 68 - 9000 Gent - Verhuurde handelsruimte op een absolute toplocatie

Deze architecturale handelsruimte (BJ 2008) bevindt zich in een bruisende buurt waar mode, design en lifestyle samenkomen. De centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken van deze locatie een echte hotspot in de stad.

De ruimte van 45 m², naar de hand van architect Eddy François en interieurarchitecte Caroline De Wolf, is ingericht als winkel/expositieruimte met een lange zitbank, een afzonderlijk toilet en een compacte berging.

Het geheel straalt een minimalistische, maar uitgesproken karaktervolle esthetiek uit, met krachtige elementen zoals het zichtbare betonnen plafond en de grote raampartijen aan de voorgevel.

Er is een kelderberging voorzien, dewelke bereikbaar is via een lift/platform vanuit de handelsruimte.

Samengevat: een zorgeloze investering dankzij zijn centrale ligging, de bijzondere architectuur en het recent afgesloten huurcontract (= handelshuur van 9 jaar).

Bekijk alle foto's van dit pand 3

Kenmerken

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

45 m²

Bouwjaar

2008

Prijs/m²

€ 8.200

EPC

295 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

3PMAMZR493NF

Makelaar Code

4344628

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Brabantdam 68, 9000 Gent te bekijken.

Ligging & buurt

Brabantdam 68, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit handelspand in Gent (9000) ligt in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid van verschillende tramhaltes, winkels en horecazaken. De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt: van dagelijks boodschappen doen tot vrijetijdsbesteding en scholing voor gezinnen in de buurt. Dit is een ideale locatie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikt pand in het hart van Gent.

In de buurt

🚂 Openbaar vervoer

Gent Zuid221 m

Gent Duivelsteen226 m

Gent Kapucijnenham289 m

🏫 Onderwijs

Sint-Lievenscollege Basisschool375 m

🛒 Winkels & dagelijks

Delhaize420 m

SMØRBRØD508 m

De Cuyper C.624 m

🌳 Groen & ontspanning

Speeltuin759 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)

Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Bekijk alle vastgoedprijzen in Gent →

Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.310 /maand) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.059 /maand) met ongeveer 22%.

HuizenAppartementen

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026