Rue Athéna 5, 7110 Houdeng-Goegnies

Rue Athéna 5 - 7110 Houdeng-Goegnies - Beschrijving
Het betreft een logistieke hal van 30.000 m2 gelegen op het verkeersknooppunt E19 en E42 tussen Charleroi, Bergen en Brussel. Het magazijn is gelegen op 1 minuut van de op- en afritten en voorzien van 24 laadkades en vrije hoogte van 7 – 10 meter. Voor meer informatie contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03/226.21.02 of info@mertensvastgoed.be .
Oppervlakte
Totaal terrein oppervlakte: +/- 71.000 m2
Magazijnruimte: +/- 30.000 m2
(hal 1: 15.000 m2)
(hal 2: 15.000 m2)
Kantoorruimte: +/- 2.500 m2
Buitenterrein: +/- 15.000 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN/ATELIER
- Constructie: staal / beton
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: tl-lampen
- Vrije hoogte hal 1: 7 meter, hal 2: 10 meter
- Vloer: polybeton 5 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: nee
- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- 24 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierslokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht
- Laadlokaal, vorkliften
- Hal 1: +/- 5.000 palletplaatsen
- Hal 2: +/- 12.000 palletplaatsen

BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: 15.000 m2
- Verharding: asfalt
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

KANTOREN
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED en TL)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie, camerabewaking, badgesysteem
- Verwarming op aardgas / elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking: +/- 80 parkeerplaatsen
- Sprinklers, brandblussers
- AED - reanimatie
Voorwaarden / extra info
Verhuurprijs magazijn: € 1.200.000,00/jaar
Verhuurprijs kantoor: € 212.500,00/jaar
Totale verhuurprijs: € 1.412.500,00/jaar
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten)
OVAM-ATTEST: blanco
Beschikbaarheid: 01/09/2023