Chaussée de Waterloo 490, 5002 Namur

Chaussée de Waterloo 490 - 5002 Namur - Magasin & Bureaux 150 M² - Halls de stock 600 M²

Sur axeN4à Saint Servais
2,5 KmsE 42-1,5 Kms Centre-Ville
avec parking privatif ( 9 places )
accès fournisseurslatéral
35 Mètres Façade à rue ( nombreux accès en façade )
DISPONIBLE2021-12



À louer, Namur Ouest, surface professionnelle polyvalente,avec très bonne visibilité, sur axe de pénétration très fréquenté N4
Bureaux – ShowroomMagasin – Entrepôts,cloisonnés et ‘’décloisonnables’’
Surface totale 1250 M² soit
Connecté fibre optique - réseau ethernet HD neuf 20 postes
800 M² couverts utiles + 500 M² parking et accès latéral
Vitrine châssis alu double vitrage.
Parking en façade le long de la chaussée. Possibilité de bail commercia l court ou long terme résiliable tous les 3 ans - préavis de 12 mois. PEB à communiquer.
Garantie locative : 4 mois. Charges privatives non comprises (compteurs électriques, gaz et eau séparés), pas de charges communes, provision participation au précompte immobilier : 400€/mois.
Le reste du bâtiment héberge un appartement 250 M² + terrasse 80 M² ( à l’étage )
Environnement immédiat attenant à un futur micro complexe commercial ( 4 cellules )