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Votre agence de la Basse sambre vous présente: Un immeuble mixte en bon état situé à Tamines avec une excellente visibilité sur un axe fréquenté ainsi qu'un terrain en zone constructible attenant d'une surface d'1a60ca (affecté à usage de parking actuellement). Idéalement positionné, l'immeuble comprend un rez commercial doté d'une vaste surface polyvalente (+ de 100 m²), avec également une kitchenette, une réserve et des caves spacieuses (60m²). A l'étage : un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres avec terrasse (actuellement loué 650 euros/mois hors charges), PEB D 270 kwh/m².an, n°20221124029247. Au niveau des équipements : Chaudière récente de 2018 (Buderus) au mazout, châssis double vitrage, système d'alarme au rez-de-chaussée pour la sécurité des locaux. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau et chaudière commune. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à allier visibilité commerciale et revenus locatifs. 380.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96