3 Rue de Margny , 6823 Villers-devant-Orval

3 Rue de Margny - 6823 Villers-devant-Orval - Cet espace commercial est situé au centre du village, à proximité de la frontière française. Ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement peuvent convenir pour un commerce ou un établissement Horeca. D'une superficie de +/- 140 m², il est composé d'un grand local (+ ou - 100 m²) avec larges vitrines, un bureau, deux espaces de réserve ou d'entreposage, un wc. L'accès aux zones d'entreposage est possible par l'arrière du bâtiment. Il est équipé de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un coffre fort. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et/ou chauffage central au fuel et le châssis sont des doubles vitrages PVC (verre sécurit). Son loyer de départ est 500€/mois hors charges pour la 1ère année. Celui-ci passera à 700€ (hors charges) à partir de la 2ème année d'occupation. État des lieux à frais partagés. Situé à 4 min en voiture de l'Abbaye d'Orval, cette belle opportunité à saisir est le seul commerce à 10 kilomètres à la ronde !!! Intéressé ? Appelez-nous vite au 0460 944 092 !