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We Invest vous présente un rez-de-chaussée commercial de 106 m² situé dans le centre de Waremme. Actuellement loué par un coiffeur, cet espace lumineux offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs intéressés par l'immobilier commercial.

La propriété se compose d'un grand espace ouvert, parfait pour accueillir une variété de types d'activités commerciales, ainsi qu'un coin cuisine et un espace de bureau. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et confortable pour les clients.

Le loyer actuel est de 1200 € par mois. Le rez sera LIBRE DE BAIL en septembre 2024. Ce rez commercial est en ordre techniquement. En effet, il est équipé d'une chaudière au gaz "Vaillant" de 2021 ainsi que d'un système de climatisation.
Ce commerce est une réelle opportunité pour les investisseurs commerciaux.
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"PEB: F- (538kW/m²an - 85 147 kWh/an - 20150416020290)
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/88.54.58 *****"